spese condominiali

Salve, un amico è in procinto di acquistare una casa all'asta tramite il tribunale. Vorrei sapere se, una volta aggiudicato l'immobile, le spese condominilai arretrate oltre i due anni spettano a chi compra o sono perse per sempre, grazie

Buonasera a tutti. Abito in una palazzina di 11 condomini... Siamo 2 proprietari "esterni"+ il terzo proprietario di tutta la palazzina. Non abbiamo un amministratore, ma versiamo una cifra simbolica mensilmente x pulizie e manutenzione ordinaria. Il proprietario della palazzina vuole cambiare...

Salve a tutti, mi farebbe comodo sapere a chi spettano le spese (locatore o conduttore) di eventuali sostituzioni all'interno del condominio. Leggendo il rendiconto redatto dall'amministratore, vengono addebitate spese per: sostituzione cassette postali; sostituzione serratura cancello...

Buongiorno a tutti a Novembre dell'anno scorso ho comprato la mia attuale casa e ieri ho partecipato alla prima assemblea condominiale. Nell'occasione ho appurato in essere o in arrivo delle serie di spese condominiali delle quali ero solo marginalmente informato: - spese straordinarie fuori...

Salve a tutti. Ho un problema che mi pare non sia stato affrontato correttamente dall'amministratore. Sono proprietaria di un locale affittato ad attività commerciale, il mio "inquilino" è spesso in ritardo nei pagamenti delle sue spese condominiali (le mie invece sono sempre da me saldate...

buongiorno, Chiedo consiglio a voi per la mia situazione. Ho acquistato nel 2004 un immobile direttamente dal costruttore in un complesso di 20 appartamenti. Durante la realizzazione sono nati dei dissapori tra il proprietario del terreno ed il costruttore, con relativa causa. Dei 20...

Buongiorno a tutti, 12 mesi fa (maggio 2015) ho acquistato un appartamento a Torino, prima dell'atto avevo chiesto all'amministratore il documento delle spese condominiali arretrate mi fu risposto che erano tutte pagate alla data dell'atto tranne una spesa del 2008, insomma abbiamo fatto l'atto...

L'immobile pignorato è stato aggiudicato in sede di vendita senza incanto il 19.10.2013 ed è stato trasferito in virtù di decreto rep.xxxxx depositato il 12.05.2015. Chi si è aggiudicato l'immobile sostiene che le spese condominiali a suo carico sono a partire dalla data del 12.05.2015, momento...

Domando a voi molto più esperti di me: con la riforma del condominio si è stabilito (art. 67 disposizioni attuative del codice civile) che anche il nudo proprietario è obbligato in solido con l'usufruttuario per quanto riguarda il pagamento delle spese di condominio. Ma secondo voi questo...

Buonasera, gradirei avere un'opinione su un problema che è appena sorto. Io vivo in un appartamento dove al momento della firma del contratto mi è stato vocalmente indicato di pagare una certa cifra per il condominio. Per 2 anni ho rispettato quell'accordo nonostante nel contratto ci sia solo...

Salve, ho adocchiato un immobile all'asta che mi interessa, ma è la prima volta che mi avvicino a questo mondo per cui i dubbi sono molti. Ho letto che l'aggiudicatario è tenuto a pagare le spese condominiali per l'anno corrente e quello precedente. Dalla perizia si evince che nel 2006 (data...

Buongiorno, sono nudoproprietario di un appartamento comprato con i risparmi. L'usufruttuario è da 2/3 anni che non paga le spese ordinarie del condominio, ha 96 anni anni, un figlio che probabilmente si intasca la pensione e non è più residente lì ma in un ospizio. Adesso l'amministratore...

Un proprietario, moroso per le spese condominiali da 4 anni vende un suo appartamento in condominio. Lo stato di morosità risulta annualmente sui verbali di consuntivi, ma l'amministratore non ha fatto atto ingiuntivo per il pagamento di quanto dovuto. Per il nuovo amministratore (subentrato)...

Buonasera, gradirei avere una vostra opinione in merito a quanto mi è accaduto. Sono titolare di un unita commerciale presso un piccolo centro commerciale ( tot. 16 unita, di cui una titolare di 522/000), durante l'ultima assemblea, regolarmente costituita, decidiamo di fare alcuni lavori...

Buongiorno a tutto il forum, chiedo a chi e' piu' esperto in materia. Sono contitolare di un contratto di locazione 4+4 dove NON sono previste spese condominiali. L'appartamento locato e' in una proprieta' di sole 3 unita' abitative ed altre artigianale ( non utilizzate), ma corredato da...

La domanda che vi pongo è la seguente , e sarei molto grato se avessi una risposta tempestiva e autorevole :è vero che In un contratto di locazione ad uso abitativo di natura transitoria per studenti universitari , qualora siano specificate le spese condominiali a carico del/i conduttore/i e...

Buon giorno vi sottopongo il mio problema. Nel condominio dove risiedo,vi sono dodici proprietà,negli anni sessanta,furono costruiti nell'area cortiliva, quattro garage in cemento armato,e uno l'ho acquistato io,regolarmente registrato e condonato,successivamente negli anni ottanta sono stati...

Salve amici, un saluto a tutti prima di tutto. Vorrei chiedere questo, ossia: tra non molto diciamo a fine ottobre venderò il mio immobile, solitamente in quella data l'amministratore convoca l'assemblea e dopo qualche giorno fa recapitare i pagamenti, che sono scadenziati in questo modo: 1...

Ciao , il 19 maggio 2015 ho gia' fissato atto di vendita dal notaio con la controparte. Rimangono ancora n. 2 rate da pagare della mia quota spese condominiale che scadono rispettivamente in data 15/05/15 e 31/08/15 . La rata del 15/05 e' ancora di mia competenza dato che scade prima...

Nell'appartamento che sto per vendere , nell'anno 2013/14 sono stati introdotti valvole e ripartitori per la contabilizzazione del calore . Mio padre che ci viveva , aveva impostato tutte le valvole al massimo per cui a fine gestione il consumo è stato considerevole. L'anno seguente ho ereditato...