tasse

  1. Vicsin

    Acquisto abitazione da parte di coniuge separato e agevolazioni fiscali

    Buongiorno a tutti, sono separato da diversi anni e mia moglie vive, con le nostre figlie, nell'appartamento di cui siamo proprietari entrambi al 50% e che è stato a lei assegnato. Io ora ho trovato una casa che intendo acquistare. La domanda è se posso usufruire per questo appartamento delle...
  2. A

    Contratto 3+2 a canone agevolato Residenza

    Salve, avrei una domanda..dovrei prendere in affitto un'appartamento con la mia ragazza, lei lavora e io sono studente. L'agenzia alla quale ci siamo affidati ci ha detto che questo tipo di contratto si può fare solo se si è residenti. Il problema della mia ragazza non si pone perché prenderebbe...
  3. R

    Vendita prima casa tasse ed altro

    Buongiorno a tutti e grazie in anticipo dell'attenzione. Sono nuovo del forum e spero di non sbagliare... Allora mi spiego.. Dovrei vendere la mia prima casa il valore catastale si aggira intorno ai 120 mila euro e volevo sapere che tasse ho da pagare io e il compratore.. N. B. Il prezzo di...
  4. Bagudi

    Nuova soglia di 1.000 euro al giorno per i prelievi dal conto corrente degli imprenditori

    Il nuovo decreto fiscale approvato dal Governo [1] ha modificato sostanzialmente la disciplina dei prelievi dal conto corrente, stabilendo – ma solo per gli imprenditori – un tetto di mille euro al giorno e cinquemila al mese, oltre il quale le somme depositate in banca fanno scattare l’allerta...
  5. grangè

    Registrazione telematica contratto locazione con cedolare e allegati

    Buongiorno a tutti! ho registrato telematicamente un contratto di locazione 3+2 con cedolare secca aggiungendo un allegato e una planimetria. In fase di registrazione non mi ha calcolato le imposte, quindi i miei dati bancari non li accettava. Ora è arrivata la ricevuta. Il contratto è...
  6. V

    Acquisto laboratorio C3 - Il 9% si paga sul valore castale?

    Come da oggetto, il 9% si paga sul valore catastale oppure sul prezzo di vendita effettivo? Grazie
  7. Bastimento

    Novità dal 01 gennaio 2017 sulla cedolare secca e altro

    Dalla rivista fisco-oggi alcune novità che entreranno in vigore dal prossimo anno. 1) La mancata presentazione della comunicazione relativa alla proroga del contratto di locazione non comporta più la revoca dell’opzione esercitata in sede di registrazione, qualora il contribuente abbia mantenuto...
  8. Andrea Santagostino

    Fatturato ditta individuale. Fattura a dicembre e pagamento a gennaio.

    Buongiorno colleghi con partita IVA ditta individuale. A dicembre si chiuderà il fatturato per il 2016. Devo emettere una fattura a dicembre, se mi verrà pagata a gennaio dove verrà considerata per il fatturato? È importante perché non vorrei usare il fatturato del 2017 su una affare concluso...
  9. B

    Tassazione seconda casa, su rendita o su prezzo?

    Ho un dubbio. Se acquisto una seconda casa all'asta e mi accorgo che la tassazione del 9% sul prezzo di aggiudicazione è inferiore a quella che si otterrebbe calcolando il 9% sulla rendita rivalutata, posso chiedere l'applicazione della tassazione a me più vantaggiosa? Oppure l'agenzia delle...
  10. M

    Credito d'imposta - obbligatorio?

    Ciao, dopo aver venduto la prima casa prima dei 5 anni dal riacquisto, volendo procedere al riacquisto di altro immobile con agevolazioni prima casa entro l'anno, è OBBLIGATORIA la compensazione del credito d'imposta? sarebbe stupido non farlo ma vorrei sapere se è possibile evitarlo perché non...
  11. A

    Agevolazioni su fabbricato al grezzo

    Salve avrei due domande. 1. Fisco: per evitare di pagare come fosse un terreno edificabile, in che condizioni deve essere il rustico? L'art. 2645-bis del codice civile, comma 6, dichiara "si intende esistente l'edificio nel quale sia stato eseguito il rustico, comprensivo delle mura perimetrali...
  12. Anne-F

    Acquisto casa da fondo immobiliare

    buongiorno stiamo valutando l'acquisto di una villetta da un fondo immobiliare. Il fondo aveva acquistato la proprietà e poi l'ha sistemata (con un costruttore terzo). Ora, secondo voi, su questo acquisto è dovuta (da parte nostra cioè noi che acquistiamo dal fondo proprietario) l'IVA o...
  13. A

    Rivalutazione Immobiliare - E' possibile rinunciare?

    Buongiorno, nel 2013 in seguito alla stipula con un costruttore di un contratto preliminare di permuta , ho rivalutato un terreno edificabile sul quale sono presenti due immobili da demolire, rivalutazione effettuata tramite una perizia tecnica asseverata. Praticamente ho pagato la prima rata di...
  14. A

    Tasse su immobile proveniente da una permuta e ceduto a terzi

    Buongiorno, ho un terreno edificabile a Roma e qualche mese fa ho fatto un contratto di permuta con un costruttore. Praticamente in cambio della cessione del mio terreno il costruttore realizzerà un edificio con diverse unità immobiliari una delle quali è destinata a me. Il quesito che vorrei...
  15. C

    Tasse su casa domicilio dei genitori defunti

    Salve, scrivo per conto di mio papà. I suoi genitori sono entrambi defunti. Già dopo la morte di mio nonno 7 anni fa, mio papà è andato da un geometra per fare la successione dei suoi beni, compresa la casa dove abitavano. Ma il tecnico aveva detto che non si poteva fare poiché abbiamo...
  16. T

    Canone Rai e tassa sui rifiuti

    Bungiorno, vorrei sapere quali sono gli impegni che devo rispettare per quanto riguarda il canone rai e la tassa sui rifiuti relativi a una casa in cui sto in affitto. La situazione è la seguente: la padrona di casa ha lasciato la residenza per avere i benefici fiscali sulla prima casa, la mia...
  17. D

    Tassazione vendita immobile prima di 5 anni da atto di donazione del 50%

    Ciao, volevo chiedervi una consulenza in merito all'oggetto. Nello specifico ho donato 4 anni fa il 50% di un immobile a favore mia moglie (che era cointestataria) divenendo così proprietaria al 100%. Per 3 anni l'appartamento è stato locato, ora essendo sfitto avremmo deciso di venderlo. So...
  18. V

    Tasse acquisto casa da costruttore

    Buongiorno, ho sentito da poco un servizio al telegiornale che segnalava come novità il fatto che le tasse per l'acquisto della casa debbano essere calcolate sul valore catastale e non più sul valore dichiarato al rogito, specificando che questo solo in caso di compravendita tra privati...
  19. Madagalex

    Pagamento tassa rifiuti per porzione di appartamento

    Salve ho un quesito da sottoporre: ho affittato porzione di appartamento ad un nucleo composto da 3 persone. Di recente il nucleo ha preso residenza nella porzione (ovviamente con mio consenso) e quindi dovrà pagare la quota parte della tassa finora dovuta solo dal mio nucleo. In toto l'app.to è...
  20. GIANCARLO BASSANO

    Tassazione seconda casa in comodato

    Ok per la casa rimasta al coniuge , ma vorrei porre invece il quesito di una seconda casa ereditata dal coniuge e da due figli , nel caso di casa già data da anni in comodato d'uso gratuito ad uno dei figli ( senza contratto registrato ) ed ora adibita a casa principale da detto figlio , come...
Alto