terrazzo

Una terrazza al piano terra ad uso esclusivo copre tre garage. A causa di infiltrazioni deve essere rifatta, come si ripartiscono le spese? grazie per la risposta.

Sono proprietario di un attico con terrazzo sovrastante da cui si accede attraverso la scala condominiale . E' quindi totalmente indipendente.Desidero sapere se e' poss catastarlo come parte a se in modo da poterlo vendere indipendentemente dall'appartamento. Grazie Fabbres

Salve, vivo in un appartamento sito al quarto piano di un edificio condominiale e sono interessato a costruire una terrazza abitabile. È necessario, oltre al consenso comunale, l'accordo dei condomini?? Potrei iniziare i lavori anche senza assenso dei condomini ma munito del lasciapassare...

Nel mio condominio un terrazzo fa da tetto al mio appartamento ed a altre due unità immobiliari. Adesso devono rifare l'impermeabilizzazione per problemi di infiltrazioni e ho letto che le spese devono essere ripartite un terzo per il proprietario e due terzi per i tre appartamenti che...

Salve a tutti, ho un problema che mi rallenta una vendita, vi spiego ho in vendita un attico con terrazzo di pertinenza esclusiva, da premettere che la facciata esterna e il rifacimento della pavimentazione del terrazzo è stata fatta 5 anni fa , arrivo alla proposta d'acquisto e per scrupolo...

buongiorno. sto acquistando un appartamento con un terrazzo verandato che desidero codonare. ho appreso che i vecchi proprietari sono stati denunciati per questo abuso ma a quanto pare il tutto sia caduto in prescrizione. come mi devo muovere? Aggiunto dopo 2 minuti : considerando che sono...

Salve. Abito all'ultimo piano di una palazzina. Sopra di me è posto il torrino. Vorrei posizionare sulla mia terrazza un gazebo tipo questo in fotografia inserendo i 4 pali dentro a dei vasi per fare in modo che non cada in caso di forte vento. Volevo sapere: è necessario un permesso da...

salve, sono un architetto, i miei clienti hanno un appartamento a roma all'ultmo piano di un condominio costruito negli anni '50, con un terrazzo di proprietà in cui una struttura di pilastri e travi in c.a. (risultante in catasto) delimita un area di circa 4x5mt. Su questa struttura è stata...

Mi aggancio a questa spiegazione per descrivere il mio caso. Ho un terrazzino al piano di circa 15 mq (abito al primo piano) che dà nel cavedio in cui quotidianamente dalle finestre dei piani sovrastanti viene buttato di tutto (mozziconi di sigaretta, briciole dalle tovaglie, carte, confezioni...

Buongiorno a tutti, Ho un nuovo problema sempre in merito all'appartamento che mi sono impegnata ad acquistare (la proposta di acquisto è stata accettata). Il mio notaio ha notato che nell'atto di provenienza dell'immobile non viene citato il terrazzo che la proprietaria dice essere suo...

Salve. Vorrei installare sulla mia terrazza un pergolato come questo visibile in fotografia: http://www.gatendarredo.com/public/Image/coperture-pergolato-003.jpg Abito a Roma, all'ultimo piano di un condominio e sopra di me non c'è nessuno. Leggevo a tal proposito questa discussione...

Sono proprietario di un appartamento al I piano di uno stabile in condominio formato da tre piani oltre al piano terra dove ci sono i garage e l'ingresso allo stabile. Bene, l'amministratore ci ha comunicato che rimettere in ordine i frontalini dei 6 appartamenti costa da 20.000 euro in su, a...

Salve, sto per acquistare un appartamento al quarto piano (ultimo) senza ascensore, e vorrei valutare la possibilità di costruirlo. Si tratterebbe di un ascensore esterno da costruirsi a ridosso di un angolo dell'edificio, senza ostruzioni di alcun genere a porte/ finestre, a meno della porta...

Salve. Ho acquistato un appartamento con due terrazzi ognuno dotato di tenda da sole fissata a muro. Dopo il rogito abbiamo concesso alla ex proprietaria di rimanere circa due mesi nell'appartamento. Alla consegna delle chiavi aveva smontato e portato via una delle due tende. Vorrei sapere se...

Buongiorno a tutti, avrei cortesemente bisogno di un consulto: Nel condominio bisogna impermeabilizzare e piastrellare il terrazzo. Il terrazzo è di proprietà di tutti (nessuno ne ha l'uso esclusivo), sopra il terrazzo ci sono le soffitte di tutti gli appartamenti (al catasto sono soffitte).2...

Un TERRAZZO di un piccolo condominio composto da tre condomini proprietari, con accesso da una SCALA COMUNE che parte dal piano seminterrato sino alla copertura del 1° piano, può essere diviso tra due proprietari (anche col consenso del 3° proprietario) ? Oppure, proprio per il fatto che la...

Salve. Ho un garage che, insieme ad altri garage, è posto sotto una terrazza di proprietà. Non ho mai pagato nessuna spesa di condominio tantomeno il precedente proprietario. Nel caso di rifacimento della terrazza le spese vanno ripartite come all'articolo 1136 (1/3 e 2/3)? Questa suddivisione...

salve a tutti se volessi posizionare un pannello solare per il riscaldamento dell'acqua sanitaria su un terrazzo, quali perizie tecniche bisogna fare per verificare che tale terrazzo possa sostenere l'impianto? grazie

Buongiorno a tutti, avrei cortesemente bisogno di un consulto: condominio di soli 4 proprietari di cui 3 proprietari di box sottostanti un terrazzo la cui impermeabilizzazione va rifatta. Il terrazzo è di proprietà di tutti (nessuno ne ha l'uso esclusivo), quindi alla spesa dovrebbe partecipare...

Abito in un palazzo costruito fino al primo piano negli anni '30 circa mentre la sopraelevazione al secondo piano è stata realizzata negli anni '60. Il mio appartamento è ubicato al primo piano ed è coperto per il 50% da terrazzo ad uso esclusivo del proprietario del secondo piano. Nel corso...