usucapione

Salve, sono socio accomandatario di una società in accomandita semplice, che si occupa di agricoltura e trasformazione agrumaria; siamo 7 soci accomandatari e 2 accomandanti, ovvero 9 soci in totale di 8 sono fratelli; io sono "nipote",; E' facile intuire che si tratta di una bizzarra scelta...

Salve a tutti , innanzi tutto complimenti per il forum che riesce a dare tramite i vari argomenti trattati , validi consigli . Oggi , purtroppo, mi trovo qui per chiedere consiglio su di una vicenda che mi coinvolge in prima persona . Mia madre e proprietaria in comunione di un immobile ad uso...

Salve a tutti , innanzi tutto complimenti per il forum che riesce a dare tramite i vari argomenti trattati , validi consigli . Oggi , purtroppo, mi trovo qui per chiedere consiglio su di una vicenda che mi coinvolge in prima persona . Mia madre e proprietaria in comunione di un immobile ad uso...

Un condominio conveniva in giudizio una società proprietaria di un locale al piano terra dell'edificio condominiale, per sentirla condannare alla rimozione di un manufatto con il quale occupava il suolo del cortile parte comune del medesimo condominio istante. La società non solo contestava ma...

Salve, nel 1991 acquistai un terreno di 27,65/1000 di una proprietà indivisa, nel 1996 chiesi la concessione edilizia in sanatoria e accatastai l'immobile. Nel luglio del c.a. ho deciso di venderlo e, prima di redigere il preliminare di vendita ho consegnato al promissario acquirente l'atto di...

Salve sono nuova del forum, avrei un quesito da sottoporvi: Mi ritrovo alle prese con un compromesso del 1995, con un prezzo vendita saldato del tutto, il possesso dell'immobile ceduto alla sottoscrizione dello stesso e un rogito mai effettuato anche se il compromesso riportava entro 1 anno come...

Buongiorno a tutti, non sono riuscito a trovare giusta giurispredenza in merito ad una possibile causa di usucapione su un'area adibita ad impianto sportivo. I tempi e le modalità (uso continuato, possesso indisturbato.. ec ecc) sono identiche a quelle relative ai terreni o ci sono altre...

Salve a tutti, nell'atto di provenienza di un immobile in vendita viene citata la sentenza per cui il proprietario precedente è entrato in possesso dell'immobile (usucapione). Per la vendita di quest'immobile, il notaio dell'acquirente richiede dal venditore questa sentenza. La sentenza viene...

Buongiorno a tutti,ho ricevuto in ereditá una casa dai miei genitori,entrambi deceduti. La casa è di due piani,il primo piano è completamente a norma e in regola. Il secondo è un sottotetto agibile e non abitabile ed ho scoperto che non vi è neanche la proprietá ma dal rogito che avevano...

Salve, attaccato a casa mia vi è un rudere di circa 40mq. Io lo vorrei inglobare nella mia abitazione per poter realizzare una stanza in più. Facemdo una ricerca al catasto il rudere è di 2 zie di mio papà che sono decedute molti anni fa. Una delle zie era non sposata e senza figli, mentre l...

Proprietario di un appartamento in unità condominiale di pochi immobili. Tre piani (terra, primo, secondo). La rampa di scale ed il ballatoio di arrivo al secondo (e ultimo) piano riasultavano BENE COMUNE NON CENSIBILE (BCNC) alla mia proprietà ed agli altri due condomini del primo piano ed ai...

Buongiorno a tutto il forum!! Volevo esporvi la mia avventura. Circa un mese fa ho fatto una proposta di acquisto per un immobile (il proprietario ha come atto di acquisto una sentenza di usucapione fatta a 25 soggetti di cui il primo e il comune dove e sita la casa) vincolando la proposta al...

Salve, sto valutando l'acquisto di un posto auto, confinante su due lati con un muto, che ha una particolarità. Su di esso si affaccia una porta su di un lato, relativa ad un altro condominio, che avrebbe anche un'altra entrata. Ciò mi fa presumere che possa essere stata usucapita quantomeno una...

Salve, attaccato alla mia casa c è un rudere di circa 40mq, ho fatto già visure catastali per individuare i proprietari. Essi sono delle mie zie di terzo grado che ormai sono morte, quindi ci sono figli e nipoti come eredi. Volevo chiedere se faccio l usucapione, quanto tempo passa? Faccio...

Salve a tutti del forum, come da titolo, stavo valutando l'acquisto di un bene immobile. Alla richiesta se il proprietario avesse i documenti di proprietà (strumento o atto di acquisto), mi hanno risposto che era disponibile solo un documento della "Sentenza del giudice per USUCAPIONE". Inoltre...

Buona sera a tutti e grazie per l'accoglienza! Vorrei chiederVi un parere. Immobile venduto all'asta, nelle more della trascrizione del Decreto di trasferimento, un terzo trascrive la domanda di usucapione. I proprietari aderiscono alla mediazione, e viene riconosciuto da parte loro al terzo...

ciao volevo un aiuto vi spiego .la mia bis nonna a voce dono la propieta a tutti i suoi figli i miei nonni non selanno mai intestato ne loro e ne gli altri fratelli mia nonna ha fatto due mariti che a sua volta erano fratelli mio padre era il figlio dl primo marito le due sorelle di mio padre...

Salve a tutti, sono nuovo sul forum, prima di tutto mi complimento per l'organizzazione e la funzionalità di questo sito. Vorrei porvi il mio problema, perchè mi ritrovo in una situazione abbastanza spinosa all'età di 25 anni: fino a qualche tempo fa vivevo con i miei in una casa che mio papà...

Buongiorno, Chiedo gentilmente informazioni riguardo questa strana situazione che mi é capitata. a Settembre ho concluso un asta acquistando un immobile occupato da una famiglia che vi risiede senza contratto (pare comodato d uso). Passati alcuni mesi e arrivati ormai al secondo accesso dell ug...

Cassazione civ. III, 16 marzo 2016 n. 5211. La sentenza della Corte di Appello di Roma oggetto del ricorso in Cassazione non aveva correttamente considerato che dalla consegna di tre appartamenti in forza dei contratti preliminari risalenti ad oltre un ventennio, non era derivato in capo a tre...