usufrutto

Buonasera, 7 anni fa ricevetti in donazione da mia madre un’immobile in cui ho spostato la residenza e usufruito delle agevolazioni prima casa. Ora dovrei ricevere in donazione la nuda proprietà di un altro immobile ( che è una seconda casa per il futuro usufruttuario), in un altro comune...

Buonasera, devo registrare un contratto di locazione i cui proprietari sono una coppia in separazione dei beni in cui lei ha la nuda proprietà e lui l'usufrutto. Abbiamo intestato il contratto a entrambi e optano per la cedolare secca. Nella compilazione del quadro D del modello RLI che...

Nel 2003 Tizio e Caio, proprietari al 50% ciascuno dell'immobile, donano al padre e alla seconda moglie il diritto di usufrutto. Il padre muore e la seconda moglie detiene il diritto di usufrutto. Dovendo oggi acquistare l'intera proprietà ( nuda proprietà dei figli + diritto di usufrutto della...

Salve a tutti, Sono proprietario di un bene di cui risulto al catasto essere possessore unico della nuda proprietà. Di questo stesso bene risultano esserci 2 persone aventi 1/2 ciascuno della proprietà in usufrutto. Queste però hanno disposto rinuncia in forma scritta di fronte ad un giudice...

Salve. Al termine dei 3 anni di una locazione basata su un contratto 3+2 ha luogo la risoluzione. Ne va data comunicazione all'AdE? Grazie.

Potete fornirmi degli esempi/template di contratto di locazione per affittare un laboratorio (categoria C3), e poterlo poi registrare x via telematica? Grazie!

Ciao a tutti, vorrei chiedere il vostro parere riguardo a un problema che mi è sorto durante una trattativa per la locazione di un negozio. Premesse: Il conduttore svolgerà un'attività professionale, non attività commerciale, si tratta di fatto di uso ufficio per svolgimento di attività...

in data 20 novembre ho firmato un contratto di locazione per un ufficio dove erano richieste una caparra di 1.000 euro (ricevuta prima della firma) e una fideussione bancaria prima chiamata per 3 mesi di affitto che alla data odierna, 14/12/2018 non mi e' ancora stata data. nel frattempo non ho...

Buongiorno colleghi, oggi il commercialista di un nostro cliente ha comunicato che per le locazioni a canone agevolato è necessario il benestare, timbrato, di una delle associazioni aderenti all'accordo con il comune, il SUNIA ad esempio, che chiude ogni eventuale controllo sul canone con...

Salve a tutti, io ho accettato e firmato una proposta di locazione, accettata anche dal proprietario di casa. Sulla proposta c'era indicata la data definitiva per la stipula del contratto e per l'inizio della locazione. La data per la stipula del contratto è abbondantemente passata e mancano...

Sono proprietario di un appartamento affittato a Roma con contratto transitorio di 18 mesi in scadenza il 20 dicembre il quale esplicitamente vieta sia la sublocazione totale che parziale , regolarmente registrato con l'applicazione di cedolare secca. Gli attuali affittuari hanno già richiesto...

Ciao a tutti, Sono un privato e ho un laboratorio/loft C3 che vorrei affittare sempre ad una persona privata, normalmente i laboratori/loft C3 si possono affittare ad uso laboratorio con l'applicazione del 22% di IVA ma essendo io privato posso affittarlo con questa modalità o devo aprire la...

Non essendo particolarmente esperto in materia di fideiussioni sono a chiedere l'aiuto di chi cortesemente mi vorrà dare una mano. Faccio un esempio concreto: caparra di 2.400 € pari a tre mensilità del canone; anziché un bonifico viene proposta una fideiussione. L'unica cosa che so a questo...

Salve a tutti, secondo voi in un appartamento affittato a 5 studenti (un contratto per ogni camera con bagno privato; dunque tre diversi contratti registrati) è possibile che due studenti della stessa camera decidano di venire via in anticipo ma soprattutto è possibile per loro cedere il...

Salve, sono proprietaria di un appartamento in affitto nuovo e completamente a norma che ho affittato da un paio di mesi con regolare contratto. Volevo sapere se sono però obbligata per legge a installare un impianto di allarme. Grazie

Buonasera, ho un quesito: per i contratti transitori o per quelli concordati è obbligatorio definire il prezzo attraverso accordi territoriali quindi farli a canone concordato? Grazie

Buongiorno, per il recente acquisto di un appartamento, dovrei redigere la disdetta del contratto di affitto per l'appartamento che attualmente abito. Nel contratto abbiamo specificato il termine di comunicazione di eventuale disdetta entro 3 mesi. Di massima lascerei l'immobile entro il 31...

E' la prima volta che mi trovo ad affittare un appartamento. Non c'e agenzia. Alla firma del contratto abbiamo lasciato una mensilità come cauzione, adesso mi viene richiesta dal proprietario la stipula di una polizza cosi ripartita 80% da pagare noi, il 20% la paga il proprietario. E' una...

Buonasera! Sono in affitto da un anno in un appartamento. Da un mese circa ho dovuto sostituire uno dei caloriferi perché non scaldava opportunamente la camera in cui s trovava (23mq). sotto consiglio del idraulico venuto a controllare la caldaia ne ho acquistato uno di dimensioni maggiori...

Salve,mi è stato chiesto da un ragazzo portoghese di poter affittare una stanza nel mio appartamento.Alla richiesta dei documenti per il contratto mi ha detto di non avere il permesso di soggiorno e di aver bisogno del contratto di affitto per regolarizzare.Cosa ne pensate di questa situazione?É...