usufrutto

Buonasera, In caso di mancato rinnovo o disdetta in merito ad un contratto transitorio, qualora il conduttore rimanga in casa e continui a pagare il canone, questo si trasforma in un contratto 4+4? Se si, il contratto 4+4( o il tipo di contratto in cui il transitorio si trasforma quando non...

Buonasera, Sono un locatore e vorrei disdire il contratto di locazione 4+4 al termine dei primi 4 anni poichè ho intenzione di vendere l'immobile. Vorrei chiedere delle precisazioni sul paragrafo che spiega che posso chiedere la disdetta per vendita solo se non ho la proprietà di altri...

Buonasera amici, quando registrate un contratto o una proroga sul sito dell'agenzia dell'entrate utilizzando il portale rliweb sulla seziona Impegno alla presentazione in via telematica, quale numero utilizzate ? 1 o 2 ? Ho trovato una guida anche sul sito dell'agenzia dell'entrate e...

Buongiorno a tutti ho affittato un immobile e l'inquilino deve lasciare la caparra per bloccare la casa quindi lo invito a venire in agenzia per stipulare un preliminare e scrivere il tutto (cauzione, volture, condominio ecc...) in attesa di firmare il Contratto di locazione che sarà stipulato...

Salve, volevo chiedere un'informazione sulla risoluzione di un contratto di locazione. A ottobre 2016 ho stipulato un contratto per studenti universitari della durata di 10 mesi. Nel contratto c'è scritto che al termine del contratto esso si rinnova per uguale durata a meno che il locatore non...

Alla Vostra cortese attenzione. Buongiorno. Ho un contratto di locazione dal 01° luglio 2015 al 30 giugno 2019. L'inquilino avendomi dato disdetta il 01° maggio 2017, è tenuto a pagare l'imposta di registro (il 50%) per l'intera annualità, cioè dal 01/07/2017 al 30/06/2018? Entro quanto tempo...

Buonasera ragazzi. Mia sorella è proprietaria di un immobile affittato con un contratto di locazione 4+4 con decorrenza 01/07/2013, che scadrà il 30/06/2017; non avendo dato comunicazione di disdetta 6 mesi prima da parte di ambo le parti, il contratto dovrebbe continuare per altri 4 anni...

se , qualora in fase di registrazione di un contratto di locazione , non si inserisce il garante cosa succede? il contratto non e' piu' coperto dalla garanzia oppure no? il costo della garanzia sono 200 euro e il locatore non vorrebbe sobbarcarsi questa spesa anche se penso dovra' sobbarcarsela...

Salve a tutti, ho un problema relativo ad un contratto d'affitto commerciale che sto per stipulare in merito alla conoscenza dei locali da parte dell'inquilino. Il nuovo conduttore gestisce il fondo per un importante marchio, nostro attuale affittuario, che ci ha inviato disdetta anticipata di...

dove va richiesto il certificato di idoneita' abitativa e chi puo' richiederlo e a cosa serve? forse a stranieri?

Ho locato un piccolo locale ad uso C2 e il conduttore ha iniziato ad abitarci !!! Ho ricevuto dopo circa tre mesi il provvedimento del Comune di Bologna di DEMOLIZIONE del mio locale per cambio della destinazione d'uso. Il conduttore NON apre a nessuno, NON riceve la posta, NON ritira le...

buonasera, avrei firmato il 31 maggio un contratto di locazione a canone concordato con cedolare secca e il proprietario mi ha contattato per annullare la clausola della prelazione sulla locazione ....... secondo voi perche'? mi ha addiriuttura minacciato,,, che diversamente non mi permetera' di...

Salve a tutti ho concluso un Contratto di locazione 450 euro + 20 euro di spese condominiali almeno cosi diceva il proprietario infatti da ciò è scaturita tutta la problematica che adesso vi spiegherò. In fase di acquisizione chiedo al proprietario quando mesi di cauzione chiede, quale volture...

Buongiorno, ho registrato tramite RLI una risoluzione in ritardo. L'agenzia mi ha respinto la pratica indicando nella motivazione: Risoluzione tardiva oltre l'anno: rivolgersi all'ufficio competente. Perchè questo messaggio se c'è comunque tempo per procedere? Grazie Valentina

Salve a tutti, dopo un anno di affitto e pagamento condominiale ho finalmente ricevuto un consuntivo completo. Io ho stipulato con il proprietario un contratto di affitto 3+2 dove oltre al canone di affitto il proprietario ha riportato un canone mensile che devo versare a lui per le spese...

Ciao ragazzi, scrivo per avere un chiarimento su una cosa. Non sono esperto di contratti d'affitto, ma è possibile fare una scrittura privata tra le parti che prevede un affitto della durata di 6 mesi? Avrebbe qualche valenza?

Buonasera, a breve lascerò casa e quindi la propietaria dovrà ridarmi la caparra. Siccome in casa ci sono degli ovvi segni di usura e dimostrandosi la padrona di casa molto attaccata al denaro, vorrei sapere se in caso lei minacesse di non restituirmi la caparra ci soni i mezzi nelle per...

Buongiorno, sono nuovo, avrei alcune domande relative al comodato d'uso. Io ed i miei due fratelli abbiamo ereditato dai nostri genitori un appartamento di cui risultiamo proprietari al 33% pro capite. Se uno dei tre volesse andare a vivere in questo appartamento trasferendoci la residenza è...

Buongiorno. Devo registrare un contratto di comodato gratuito in forma scritta. Ho predisposto il modello 69. Nella compilazione dell'F23 ho due dubbi: - il campo 6, codice: devo indicare il codice dell'ufficio del luogo in cui si trova l'immobile, oppure quello di registrazione?( registrerò per...

Buongiorno, chiedo una gentilezza, anni fà mio padre fece costruire un box con la Legge Tognoli quindi di pertinenza dell'appartamento in cui abita. Dopo qualche anno mio padre con atto notarile cede il box come nuda proprietà e l'appartamento con il diritto/vincolo di usufrutto. Ora a seguito...