usufrutto

buongiorno, chiedo cortesemente un aiuto: successione: il de cuius ha rinunziato precedentemente (3 anni prima della morte) all'usufrutto su un'abitazione proprietà della nipote (di 33 anni, oggi quasi 38) in favore della stessa. Il valore complessivo dell'abitazione è' 31000€. Gli eredi possono...

Ho locato un immobile a cui si accede tramite una strada con cui confinano diverse proprieta' , il problema e' che alcune piante hanno ostruito il passaggio ora il conduttore voleva rivolgersi al proprietario delle piante che causano il tutto ma in virtu' di quale legge?

buona sera, ho stipulato un contratto 3 più 2 canone agevolato con cedolare secca. La domanda è la seguente, nel contratto, anziché scrivere per le spese di condominio vedi allegato g, è stata inserita la dicitura: spese di condominio a carico del conduttore. Oggi mi è stato suggerito di...

Buonasera a tutti, ho bisogno del parere di qualcuno di voi. Si tratta di una locazione commerciale. Il 31 gennaio scade il contratto (6+6). Io sono il conduttore proprietario. Il contratto in questione stipulato il 1° febbraio 2005 è stato rinnovato una volta e regolarmente disdettato nel...

Salve ! io e mia sorella siamo Nudi proprietari di un immobile e l'usufruttuario è deceduto quindi bisogna fare unione con nuda proprietà ! però vogliamo annullare la donazione con il Mutuo dissenso ! visto che dobbiamo annullare la Donazione siamo sempre costretti a fare la voltura per unire...

Buongiorno, mi chiamo Silvia e tra pochi mesi prenderò una casa in affitto. Il proprietario della casa si è informato sulla cedolare secca e sui relativi vantaggi. Io sono titolare di una srl e so che per le aziende è possibile stipulare il contratto ad uso foresteria. Mi sono informata ma...

Buongiorno un saluto a tutti quanti! vorrei chiedervi cortesemente un informazione dato che sto assistendo ad un azione che mi mette in dubbio.. devo comprare una casa da mio padre e fare un mutuo alla banca per ristrutturarla, avro' quindi un ipoteca sulla nuda proprietà dalla banca, mio...

Salve ragazzi esiste ufficialmente un contratto d'affitto di 10+10 anni ? Parliamo di un contratto per un appartamento.. grazie a tutti.

buongiorno a tutti,ho cercato molto nel web ma senza successo. È possibile stipulare un contratto di locazione ad uso non abitativo 6+6 con aumento da €350 a € 500 dal 5^ anno senza una motivazione scritta?ed il locatore può rifiutarsi di pagare quest'aumento? Aspetto risposta

Buongiorno a tutti! Ho un quesito da sottoporre : madre e figlia decidono di acquistare una casa, nello specifico la madre acquista l'usufrutto e la figlia la nuda proprietà. Al decesso della madre, la figlia acquisisce la titolarità piena della proprietà, perchè l'usufrutto si estingue e si...

sono proprietario di un bilocale. se stipulo un contratto con una società da adibire ad abitazione di un dipendente, posso usufruire della cedolare secca? posso stipulare un contratto 3+2 con canone agevolato? le utenze a chi dovranno essere intestate? cosa mi dite del contratto transitorio o ad...

Salve a tutti, scrivo perchè sono in procinto di affittare un immobile e vorrei avere rassicurazioni sulla corretta procedura. In pratico ho trovato l'immobile tramite uno di questi siti per annunci immobiliari. Ho chiamato e fissato con una persona che presumibilmente dovrebbe essere un agente...

Buongiorno! volevo avere una delucidazione: se io da locatore volessi disdire il contratto di locazione alla prima scadenza (4+4) perche' mio fratello ha bisogno dell appartamento e vorrebbe trasferirsi, e' possibile? Rientra nella categoria dei parenti entro il secondo grado? Grazie mille in...

Salve ho questo quesito da porvi: sono proprietaria di un piccolo appartamento arredato di 50 mq circa nel quale ho la residenza dal 2008, ora ho deciso di spostarmi da un altra parte e di affittare l'appartamento, al nuovo inquilino non interessa più di tanto mettere la residenza e vuole fare...

l'inquilino ha segnalato che il sanitrit non funziona bene e dopo una verifica da parte del tecnico risultava una usura di una gomma interna al macchinario una guarnizione suppongo. domanda a chi spetta il costo dell'intervento? il sanitrit e' stato cambiato all'ingresso del nuovo inquilino che...

ho preso un incarico a vendere di un appartamento gravato dal diritto di abitazione di una persona che ha la residenìza altrove. Ho consigliato al nudo proprietario di rivolgersi ad un notaio per risolvere la questione, ma un collega dice che basta una procura a vendere.

Buongiorno a tutti. Volevo chiedere spiegazioni sul cambio di ragione sociale del locatario a cui ho dato in affitto un negozio.... Ho ricevuto stamattina un'email del marito della signora a cui avevo dato in affitto qualche anno fa il locale e mi ha detto che dal 1.1.2017 e' cambiata la...

Salve a tutti , innanzi tutto complimenti per il forum che riesce a dare tramite i vari argomenti trattati , validi consigli . Oggi , purtroppo, mi trovo qui per chiedere consiglio su di una vicenda che mi coinvolge in prima persona . Mia madre e proprietaria in comunione di un immobile ad uso...

Buongiorno, vorrei chiedere un consiglio su quale tipo di contratto di locazione dovrei stipulare. Sono proprietario di una seconda casa fuori dal mio comune di residenza e dovrei darla in affitto per un anno intero (forse anche di piu’). Il futuro conduttore vorrebbe poter mettere la...

Salve, sono cointestataria da qualche mese di un contratto di affitto 4+4 insieme ad un'altra persona, che non ha con me legami di parentela. Nell'ultimo periodo ho stupidamente anticipato i soldi di affitto e bollette con la sicurezza che mi sarebbero stati restituiti, ma sto avendo problemi...