usufrutto

Buongiorno a tutti, il mio problema è il seguente: a fine anni '80 io e mia madre abbiamo acquistato un immobile e dalla visura risulta che io ne ho la piena proprietà; contestulamente all'acquisto è stata fatta una scrittura privata, tra me e mia madre, mai depositata o registrata che prevede...

Situazione: 1 immobile 2 proprietari (50% di nuda proprietà a testa) 1 usufruttuario 1 affittuario L'usufruttuario ha concesso l'affitto al conduttore. Adesso vuole revocare l'affitto (rispettando i termini del contratto). Uno dei proprietari non è d'accordo (l'usufruttuario vuole sfrattare...

buonasera. Sono proprietario dell'appartamento che abitano i miei genitori, ai fini IMU e IRPEF pago come seconda abitazione , posso donare a loro l'usufrutto per scritura privata,magari registrata ,evitando l'atto notarile che costa una cifra? Grazie e buon anno a tutti. Giuseppe

Buongiorno colleghi , sto per fare un contratto di affitto 4+4 con cedolare secca ,verificando la visura dell'immobile, la proprietà risulta cosi composta per 9/10 è proprietaria la madre, con la nuda proprietà per un 1/10 e la figlia risulta con l'usufrutto,sempre per 1/10 cosi' io...

salve,volevo sapere qualcosa in più sull'IMU dato che si avvicina il momento per pagare,voglio porre questa domanda,io mio marito e miei quattro figli siamo compropietari della nostra 1 casa in cui viviamo e abbiamo residenza da 6 anni,con noi abita anche il figlio minore di mia figlia che è una...

Buongiorno, questa è la situazione: nel 1999 acquisto un immobile che viene intestato a me (nuda propietà) e a mia mamma (usufrutto)ed andiamo a viverci entrambe. nel 2004 mia mamma mi dona l'usufrutto di questo immobile (quindi ho la piena propietà)e successivamente acquista un altro immobile...

salve.. sono in possesso di circa 9% dell'immobile e di due pertinenze in cui vive mia madre proprietaria del 70% circa.. gradirei sapere se è mia madre a pagare l'IMU al 100% con agevolazione...come avveniva con il pagamento dell'ICI...oppure devo pagare personalmente l'IMU seconda casa su...

Salve, mio padre dovrebbe darmi in usufrutto un immobile, che io darò in affitto.. ora mi chiedo, nel cedere l'usufrutto, scrittura pubblica notarile, deve esserci o risultare un effettivo scambio di denaro (a tutti gli effetti acquisirei una proprietà immobiliare, seppur parziale) o puo'...

Ciao a tutti, mio padre ha due immobili: in uno risiede lui, nell'altro abita mia sorella (non ci sono altri fratelli/sorelle oltre a me e lei) con contratto di comodato gratuito. Ai fini ICI questo permetteva di gestire il secondo immobile come "prima casa", ora con l'IMU non più, con un...

ho l'usofrutto al 50% dellappartamento , lo vorrei donare a mia moglie. c'è qualcosa da pagare? Grazie Picosef

Mio marito ed io, abbiamo costruito una casa dopo il matrimonio (siamo in comunione di beni) e ne ha disposto l'usufrutto per la madre, riservandosi la nuda proprietà. Esiste un documento che renda legale il nostro vivere a titolo gratuito in questo immobile? Come posso tutelare i nostri 4 figli...

Se un coniuge acquista l'usufrutto di un abitazione da solo anche se in comunione, quale sarà' la durata del diritto? che diritti avrà' l'altro coniuge, e se muore il coniuge non contraente che fine farà la sua quota???

Salve, qualcuno mi puo delucidare in merito alla seguente problematica che una mia amica sta vivendo in questi giorni? Prima di sentire un Notaio e/o Avvocato vorremmo sapere cosa si prospetta. Circa 13 anni fa ci fu un atto di compravendita di una abitazione tra il Sig X venditore ed i signori...

Buongiorno. In un contratto di locazione di un immobile con 2 Nudi Proprietari e 2 Usufruttuari, è corretto inserire come "Locatore" solo i 2 Usufruttuari? O tutti e 4, ognuno con il proprio titolo? Grazie. Robi

Questo è quello che mi è capitato.Dopo il preliminare e provvigione pagata. Ex coniugi residenti in una villa (lui al piano sopra e lei al piano di sotto) Rogitano il 10/10/12).La ex moglie mi ha contattato riferendo che è impossesso di una carta privata di usufrutto del ex coniuge. Che io...

Buongiorno a tutti, sono andato a fare un'acquisizione per una casa da vendere. La situazione è la seguente. 2 usufruttuari ( 1 è deceduto e l'altra - 90 anni - è in casa di cura ) i nudi proprietari vogliono vendere. Secondo voi c'è la possibilità di vendere l'intera proprietà se la signora...

Ancora una domanda: E' possibile fare una donazione di usufrutto a partire da una data antecedente l'atto notarile ? Esempio firmo l'atto oggi con decorrenza della donazione dal 1° Gennaio 2012 ? brunob

Buona sera a tutti, anzi buona notte, sono nuovo mi chiamo Bruno, trovo il Forum molto interessante, vorrei fare la seguente domanda: Posso vendere o donare ai figli l'usufrutto di immobile commerciale (attualmente già locato) per un periodo determinato ? (per es. 5/10 anni). Come si calcola...

Devo fare un contratto di locazione abitativa in questi giorni i proprietari sono madre usufruttuaria e i figli nudi proprirtari. Telefono per confermare l'appuntamento e il figlio mi dice che la madre è morta sabato scorso, nell'incertezza sul da farsi ci risentiamo nel pomeriggio. L'intenzione...