valore

salve a tutti, la mia domanda è questa: vendita di un locale commerciale, valore catastale €250000. le trattativa si è chiusa a €210000. volevo sapere se in questo caso, le imposte si devono calcolare sul valore catastale.:?: grazie

Salve a tutti Mi chiamo Salvo e sono un nuovo iscritto e vorrei porvi un quesito su un caso che mi riguarda. Ho ricevuto in donazione negli anni 80 un terreno su cui insiste una struttura grezza ad uso residenziale , edificata in regolare concessione edilizia ed oggi regolarmente...

Innanzitutto mi presento, sono un ingegnere e mi occupo di immobili soprattutto in occasione di Consulenze Tecniche. Ho trovato questo portale specialistico mediante motori di ricerca e spero di ricevere e, se mi è possibile, di dare qualche consiglio sulla base della mia esperienza. Per una...

CONVEGNO "CERTIFICAZIONE ENERGETICA E VALUTAZIONI IMMOBILIARI, IL NUOVO PARADIGMA DEL REAL ESTATE" Una sfida commerciale, ma prima ancora una rivoluzione culturale. Stiamo parlando della certificazione energetica dei fabbricati, la nuova “patente” di ecosostenibilità per le case. Come...

Salve a tutti. Ho fatto un'offerta su un'immobile. diciamo al prezzo di 500k. Al momento dell'offerta erano presenti AI, Venditore, e avvocato del venditore (perché c'era un'eredità di mezzo). l'avvocato mi informa che il venditore è l'unico propritario e che c'è un mutuo di circa 200k...

Ciao a tutti, mi sono appena iscritta per avere un aiuto. Io e il mio ragazzo stiamo cercando di comprare casa e ci siamo trovati davanti al fatto che le banche per erogare il mutuo chiedono il 20% e noi possiamo arrivare al 10%. Ci siamo trovati davanti però ad un punto interrogativo... la...

salve e' la prima volta che partecipo avrei una domanda da porre come faccio ha sapere quale e' il valore reale di una casa?ci sono delle tabelle ?vorrei comprare a milano un bilocale nuovo. grazie

sto cercando di recuperare delle tabelle in cui trovare indici che mi aiutino ad aggiornare al valore di mercato del 2002 i valori storici di alcuni alloggi di Torino, acquistati tra il 1986 al 1990 (così come esistono tabelle ISTAT per la rivalutazione monetaria). Qualcuno mi può dare...

buongiorno a tutti, sono comproprietaria con 4 fratelli di un alloggio ricevuto in eredità anni fa dai genitori e in questo alloggio io vivo con la mia famiglia da più di vent'anni, pagando un affitto variabile nel tempo. Ora uno dei fratelli chiede di mettere in vendita l'alloggio per...

Buongiorno a tutti, vorrei fare una domanda e spero mi possiate aiutare. Sono una procuratrice ereditaria per la mia famiglia, abbiamo ereditato una casa e i familiari vogliono venderla subito. Ho l'impressione che incapperemo nel pagamento dovuto allo stato per il surplus del valore, perchè...

Salve a tutti, seguo sempre con atenzione il forum, anzi diciamo che non potendo contribuire granché per ilmomento "approfitto" di voi ;) . Qui trovo sugerimenti e approfondimenti che non trovo da nessun'altra parte. Spero di trovare una risposta qui a una domanda alla quale non saprei...

Non sono un esperto del settore e vorrei chiedere a voi se sapete in che modo influisce (se influisce) il ritrovamento di resti archeologici sul valore del mio immobile. Esistono delle sovvenzioni pubbliche per la loro salvaguardia? Esiste la possibilità di diventare gestore degli stessi? Vi...

Buongiorno, Vorrei avere alcune delicidazione inerenti al valore catastale. Nell'acquisto di un terreno con una costruzione allo stato di grezzo non ancora accatastato come devo considerare il valore catastale per calcolare le spese notarili? Il terreno è costituito da tre particelle e...

5 fratelli hanno ereditato più immobili da un congiiunto deceduto hanno aperto la successione e fin qui tutto bene. l'anno scorso sull'ultimo immobile rimasto 4 fratelli hanno liquidato il quinto per la sua quota di proprietà. Per liquidarlo di comune accordo hanno valutato l'immobile 140.000...

Magari serve a qualcuno... ;) ...a me e' servito :hi: CONSEGUENZE DELLA SIMULAZIONE DEL PREZZO NEGLI ATTI DI COMPRAVENDITA E’ diffusa la convinzione che – ove si dichiari, in una compravendita, un prezzo corrispondente all’importo della rendita catastale, rivalutata con i coefficienti...

NUOVA APPLICABILITA'GENERALE DEL VALORE NORMALE Finalmente la Legge Comunitaria 2008, ai fini della armonizzazione della normativa interna ai principi comunitari,modificando la definizione di valore normale contenuta nell’art. 14 del D.P.R. 633/1972, dal quale scompare ogni riferimento ai...

Come tutti sapete con il decreto Bersani è stata data l'opportunità di pagare le tasse di registro prendendo come imponibile la rendita catastale rivalutata, dichiarando contestualmente in atto l'effettivo prezzo pagato per il trasferimento del bene. Nel caso in cui l'acquirente non sia persona...

Innanzitutto buongiorno a tutti. Durante un sopralluogo per alcune modifiche interne (sono architetto), il cliente mi ha chiesto se esiste un metodo per stimare una riduzione del valore del suo immobile a seguito del sopralzo (autorizzato) del fabbricato in aderenza. Si tenga comunque conto che...

E' notizia appena arrivata e assolutamente interessante Abrogato l'accertamento in base al valore normale sulle cessioni degli immobili. È arrivato, infatti, il via libera definitivo della Camera al disegno di legge, già approvato dal Senato, poi modificato dalla Camera e quindi nuovamente...

Ciao colleghi, ero in deciso se postare l'argomento qui o in tematiche e fisco, ma visto che si parla dell'operato di un collega mi sembra opportuno parlarne qui. Siamo all' epilogo que miei amici dei quali ho postato due argomenti diversi ma attinenti ( convivente esce di casa per 3 anni può...