venditore

Buongiorno a tutti, è la prima volta che scrivo, ho un dubbio riguardo le modalità del possibile rogito per la vendita di casa mia. Il compratore, a quanto ho capito, ha richiesto alla banca più denaro di quello del costo della casa, per poter pagare notaio, agenzia immobiliare e broker. In...

Ciao a tutti! Avrei una domanda: se si compra tramite agenzia e si dà un assegno di caparra comfirmatoria, una volta accettata la proposta o avverata la condizione sospensiva, il venditore deve per forza incassare l’assegno ? Soprattutto se è un mutuo 100% quello con cui si finanzia l’acquisto...

Buonasera a tutti. Sono nuovissima e avrei bisogno dei vostri preziosi consigli! Io e mio compagno abbiamo versato una caparra confirmatoria per una casa e abbiamo il rogito a fine mese. Ieri l’agenzia ci manda un messaggio da parte del venditore dove chiede un piacere ma sottolineando che è...

Buonasera a tutti, è la prima volta che scrivo e vorrei chiedervi un consiglio perché sono davvero arrabbiata. Venerdì ho firmato una proposta di acquisto per acquistare un immobile di cui alla fine non so nulla, per questo ho aggiunto io stessa della clausole che subordinano la validità della...

Ciao a tutti, come acquirente, mi è stato comunicato questa mattina (13/04) dall'agenzia immobiliare che il venditore ha intenzione di recedere dalla proposta d'acquisto che ha controfirmato in data 28/03. Tale proposta è condizionata dall'ottenimento del mutuo, in quanto decade automaticamente...

Devo vendere un immobile, è stato raggiunto un accordo sul prezzo. il compratore però si è rivolto ad un broker per ottenere il mutuo. Il mutuo che chiederà dovrà coprire anche le spese notarili , le tasse, ecc.. per cui il broker mi ha detto che e' una prassi abbastanza normale in questi...

Buongiorno a tutti! Come da titolo il venditore accetta proposta di acquisto (senza vincoli, senza mutui da richiedere...) dichiarando nel preliminare che l'immobile verrà consegnato in regola con le norme edilizie ed urbanistiche (ovvio e giusto). Le planimetrie comunali e catastali...

Buongiorno. A luglio 2018 abbiamo fatto una proposta di acquisto con caparra confirmatoria di 15.000 euro (firmata da entrambo le parti). Scadenza per erogazione mutuo 15 agosto. Scadenza per atto compravendita 30 ottobre. I primi di agosto e' stata fatta la perizia da parte della nostra banca...

Compravendita immobile commerciale, il pagamento verrà fatto da società di leasing con bonifico istantaneo. Tuttavia parte venditrice si rifiuta di rogitare se il pagamento non avverrà con assegno circolare. Nel preliminare nulla è indicato sul mezzo di pagamento. In caso di rifiuto parte...

Salve, ho effettuato una proposta di acquisto ad un venditore tramite AI, ma il venditore è deceduto. La persona che ha messo in vendita l'immobile è il nipote che dice di essere erede e che dovrà pubblicare il testamento. La proposta è irrevocabile per 15gg, ma non ho lasciato l'assegno a...

salve a tutti, ho lette alcune situazioni e proco a propormi la mia. ho trovato uno spazio c2 dove spostare tutto ciò che ho. ho avuto da subito tutte le carte qualsiasi e sono ok il venditore mi spinge da subito alla prima visita ad acquistare in fretta perchè c'è un altro che vuole comprare ho...

Salve a tutti, mi appresto a firmare una proposta d'acquisto, e la venditrice mi ha informato che molto probabilmente non potrá essere presente ne al compromesso e nemmeno al rogito (la venditrice abita in Francia), mi ha detto che comunque ha già parlato con l'AI e che non ci sono problemi...

Ciao a tutti! Volevo sottoporvi una domanda. 15 gg fa ho firmato una proposta di acquisto con un Agenti Immobiliari per un immobile (con caparra di 5000). Dopo qualche gg l'agente mi chiama dicendomi che il venditore vorrebbe 20.000 euro in contanti al preliminare. Io logicamente mi sono rifiutata allora...

Buonasera a tutti. Vorrei chiedervi un parere su una compravendita dove abbiamo iniziato le trattative. La situazione è la seguente. L'acquirente non ha possibilità in questo momento di stipulare un contratto di mutuo perchè ha delle esposizioni finanziarie. Da qui a massimo 3 o 4 anni comunque...

Buongiorno, vi segnalo questa situazione: - proposta d'acquisto sottoscritta da acquirente e soggetto munito di procura generale del venditore - rogito previsto dopo tre mesi Se tra la proposta sottoscritta ed il rogito venisse a mancare il venditore........secondo voi, che scenari si...

Buonasera, scusate se rischio di richiedere un'informazione forse già trattata. Sono un privato cittadino che tramite agenzia immobiliare ha sottoscritto una "Proposta di Acquisto" per un immobile correttamente accettata e siglata dal Venditore. Sulla proposta di acquisto venivano indicate le...

Salve a tutti Vorrei chiarirmi un po’ le idee su quanto mi è accaduto. Ho firmato ben tre proposte vincolate al mutuo ( ciascuna scaduta) perché la risposta per quest’ultimo non arrivava! E non è mai arrivata(la richiesta l’ho fatta tramite una broker dell’agenzia). Sia là Broker che l’agenzia...

Gentili, ho bisogno di un chiarimento. Ho venduto un vecchio appartamento, ho come da richiesta dell’acquirente fatto Reddare da professionista una DICHIARAZIONE di CONFORMITA dell’impianto alla regola d’arte per impianto già esistente, idraulico ed impianto a gas, che lui ha ricevuto copia...

Dove deve essere fatto il rogito se l'immobile è in sardegna, l'acquirente in lombardia e il venditore in umbria?

Buongiorno a tutti i colleghi e non, mi permetto di fare delle domande secche che credo siano molto frequenti nel nostro lavoro e sono molto curioso di confrontarmi con voi sulle risposte che solitamente date al cliente: - Perché il venditore dovrebbe firmare un Contratto di esclusiva con...