venditore

Mi stavo domandando se e come potesse essere interpretata un'idea di questo tipo: Zero Provvigioni in cambio di Esclusiva. Immagino che qualcuno di voi già utilizzi questi sistema, i miei dubbi però sono legati intanto alla nostra Imparzialità tra le parti, questo per non rischiare di...

Gentili signori, ho un grosso problema per cui chiedo aiuto. Una settimana fa ho fatto una proposta (con 5.000 € di caparra) per un appartamento a Milano (trilocale con terrazzo al piano di oltre 150 mq) venduto tramite agenzia, che il giorno dopo telefonicamente mi ha comunicato l'accettazione...

Il rischio maggiore che si corre quando si avviano le trattative per l'acquisto è che la casa in realtà non sia vendibile. Il mediatore professionale ha tutto l'interesse di controllare - ma attenzione, sotto lo stretto profilo giuridico non ne ha l'obbligo - che chi vuol vendere abbia le carte...

Buona sera.. Avevo già aperto un thread in merito ma ora la domanda è diversa.. Situazione: tramite agenzia acquistavo un piccolo immobile per 30 mila euro l'agente immobiliare mi espone aggravi sull'immobile per 10 mila e 8 mila euro il vendente viene presentato come proprietario di...

Buongiorno. Sto acquistando una casa ed il venditore mi ha chiesto in diverse occasioni se mi interessava il parziale arredamento compreso nel prezzo. Le testuali parole: " Se le serve l'arredamento che c'è qui glie lo lascio così no devo portarlo in discarica. Quello che invece non vuole lo...

Buonasera a tutti! Sono nuovissima del portale e non sono neanche del settore... avrei bisogno di un chiarimento. :) Anni fa mio marito ha ristrutturato personalemente il suo appartamento, facendolo a proprio gusto. Ha anche abbattuto una parete per creare un ambiente unico tra cucina e sala...

devo vendere mia quota di appartamento a compropietario. l'acquirente si accolla la mia parte di mutuo e continua a pagarlo fino all'estinzione. l'ipoteca che mi riguarda viene tolta al momento del rogito? grazie

Grazie Daniele sei stato molto gentile, comunque venerdì ho concluso.Il rogito sarà i primi di giugno! Ho un'altro quesito. Ho in vendita un rustico con terreno (prato arboreo) di circa 7500 mq.. Il proprietario vorrebbe vendere il rustico con 3500 di terreno. Come si fa il frazionamento e...

Come regolarsi nel caso in cui si riceva incarico a vendere appartamenti da costruirsi direttamente dal costruttore? In questo caso occorrerà farsi dare un mandato, non si tratta più di intermediazione perchè si lavora esclusivamente per la parte venditrice....giusto? Quali consigli? come...

buondì, mi trovo in questa situazione: devo vendere un box auto che prima era pertinenza di un appartamento già venduto separatamente. il box è stato costruito in un secondo momento nel 1989. ora il notaio mi chiede il certificato di agibilità del box...che non è in mio possesso (io ho...

Salve a tutti Mi trovo a dovermi trasferire piuttosto rapidamente lontano da dove abito. Ho messo in vendita la casa ma dubito di venderla nel tempo che mi resta prima del trasferimento. Volevo comprare subito comunque dove mi trasferisco evitando soluzioni transitorie tipo affitto ma mi sono...

vediamo se qualcuno mi sa aiutare. Ho una cliente che ha "riscattato" una ex casa popolare di cui era inquilina con regolare atto d'acquisto 12 anni fa. L'ente edilizio aveva imposto una clausola che non le permetteva di alienare l'immobile per dieci anni, adesso il termine è scaduto e può...

Se un immobile è intestato ad una società venderlo è difficoltoso. Difficoltoso perchè quest'immobile, specie se posseduto da molto tempo, è a bilancio, dopo i vari ammortamenti, a valori molto bassi. Se la società non ha provveduto ad eseguire le varie rivalutazioni immobiliari, in caso di...

Salve, mi sono iscritto appena ora per partecipare al forum ponendovi un quesito. Voglio vendere un appartamento acquistato come nuova costruzione circa 20 anni fa e solo ora, leggendo l' atto di compravendita, mi sono reso conto di una frase che dice: "La società venditrice si impegna a quanto...

E se invece, per far acquistare le case, facessimo adottare il sistema Inglese...Austriaco ecc. e cioè di creare le vendite tramite lotteria? Si tratta di un sistema semplice e cioè di proporre l'immobile e vendere per esso dei biglietti sufficienti, al prezzo adeguato ciascuno, per arrivare a...

Tema scottante......incarico scritto...collaborazione....Ponte Vecchio....!!! Io stò cercando di mettere giù 2 righe da pubblicare sul mio sito Internet per mettere in evidenza "Vantaggi" commerciali per chi dà incarico ad una sola Agenzia (anzichè sp...are l'immobile) e rischi che potrebbe...

Qui da noi, data la grande offerta di agenzie su piazza, vige il comandamento che il 90% degli incarichi ti tocca prenderli senza provvigioni dal venditore perchè "L'altro non mi fa pagare niente". Siamo solo noi così stupidi a svenderci, o è un problema nazionale? g