voltura

Salve, mi occorrerebbe un chiarimento su un quesito postomi da un cliente. Questi era proprietario di un terreno espropriato nel 2007 dal Comune per pubblica utilità (strada). Il Comune non ha mai provveduto a volturare l'immobile e il mio cliente risulta ancora l'intestatario catastale...

Buongiorno, ho individuato un terreno che vorrei acquistare tuttavia i figli eredi del padre deceduto proprietario del terreno non sono in grado di entrare in possesso del bene perchè ci devono essere degli errori di trascrizione nella voltura precedente del padre che non riescono a risolvere...

Salve ho da poco fatto il compromesso, e fra un mese al massimo faro il rogito ( se tutto va bene) , il proprietario mi ha dato la disponibilità delle chiavi di casa per fare la pulizia di essa. Posso fare secondo voi la voltura delle utenze anche se non sono il legittimo proprietario ? Quale...

Salve, devo fare una voltura di un immobile compravenduto e trascritto nel 1996 che risulta ancora intestato al precedente proprietario. Ho un dubbio se si tratti di voltura di afflusso o di preallineamento, dal momento che l'atto è stato trascritto. Essendo passati quasi 20 anni dalla...

Salve, sto compilando una voltura catastale causa successione con il sw in oggetto, ma sto riscontrando alcune difficolta'. Gli eredi sono 7 tutti in linea diretta (mia madre, i miei fratelli ed io) e la voltura viene presentata a nome di mia madre (gia' proprietaria del 50% poiche' in regime di...

25/11/2014 di Avv. Alessandro Gallucci Ho appena acquistato un'abitazione di nuova costruzione: con mia grande sorpresa, al momento della stipula, ho scoperto che le spese per gli allacci alle varie utenze sono a mio carico. E' giusto? Sto definendo gli ultimi accordi per prendere in...

Ciao, vi espongo un problema a cui non riesco a trovare soluzione. Anni fa ricevo in eredità i 4/7 di un immobile e il diritto di abitazione (sull'intero ovviamente). L'anno scorso decido di acquistare dagli altri coeredi le loro quote in modo da avere la piena proprietà. Trovato l'accordo, mi...

Buongiorno a tutti, ho un appartamento che vorrei affittare: i costi per la voltura delle utenze da chi devono essere sostenuti ? l'appartamento ha un giardino con una siepe: la manutenzione della siepe ( potatura annuale ) è a carico di chi? grazie

Facendo le pratiche di successione dopo la morte di mio padre mi sono reso conto che la casa risultava costruita su un terreno che era in parte di mio padre e in parte dei vecchi proprietari, ciò perché era soltanto stata fatta una scrittura privata mai registrata. Ho fatto l'usucapione, che è...

Salve Ho una prima casa , ma mio padre deve donarmene un altra dove vorrei andare a stare e usufruire delle agevolazioni prima casa per il completamento, se faccio la voltura di quella che ho a magazzino risulterebbe sempre prima casa? Posso risolvere cosi oppure è necessario disfarmene...

Salve a tutti, ho un dubbio importante riguardo una voltura e domani dovrei andare in catasto per perfezionare la pratica. Oggetto della voltura sono due unità immobiliari cadute in successione per testamento. Tali unità hanno subalterno rispettivamente 58 e 59. Attraverso la voltura il quadro...

Buongiorno a tutti... La mia domanda è la seguente: Sono diventato il proprietario di una unità immobiliare a civile abitazione sulla quale è stata presentata una regolare SCIA in Comune dai vecchi proprietari. Comunicare al Comune che adesso sono io il nuovo proprietario e non più il...

Buongiorno a tutti. Mi sono recato in comune per fare la voltura dell'imposta sulla spazzatura in quanto sono diventato proprietario da circa 2 anni di un immobile. Ora dato che un piano l'ho dato a mio figlio, senza alcun contratto, il quale con licenza commerciale esercita una piccola...

Sono fuori argomento ma sempre di contatori si tratta. Acquirente straniero, con residenza nella casa acquistata, residenza Italiana anche nell'atto di acquisto. Non fa le volture dell'acqua, le fatture continuano ad arrivare al venditore che non riesce a mettersi in contatto con l'acquirente...

Salve. Sto gestionando una proprietà avuta in successione ereditaria e mi è stato detto che per il rogito basta presentare i documenti timbrati di richiesta senza attendere quelli ufficiali della voltura. E vero tutto ciò? Grazie Diego

come si può volturare un bene ricevuto da un soggetto che a sua volta lo aveva usucapito ma senza sentenza ( esiste una sentenza della Cass. che ammette questo tipo di trasferimenti, per cui molti notai rogano in tal senso). Tuttavia mi viene un dubbio. Posto che al catasto risulta a un altro...

Salve, la storia è questa nel 2002 muore mia madre e viene fatta la successione solo che alcuni terreni agricoli di modesto valore non vengono inseriti. Settimana scorsa mi sono accorto di questi appezzamenti ho fatto tutte le ricerche del caso e sono ancora intestati a mia madre. Il...

Buongiorno, ho un dubbio nella compilazione cartacea della voltura catastale. La situazione che mi si presenta è la seguente: eredi quattro e 5 immobili. Le quote dei coniugi in riferimento agli immobili sono diverse. Mi spiego meglio su quest'ultimo punto. Ad esempio Caio ha sull'immobile A una...

Siamo alle solite!! Immobile dei genitori ereditato da due fratelli, dove uno ha continuato a risiedervi e l'altro no. Dopo due anni dalla morte di entrambi i genitori, l'Enel si accorge che chi vi risiede non ha fatto voltura (questo per morosità). Cosa fa l'impiegato? Telefona all'altro...