Mi riallaccio alle citazioni inerenti i mutui ai bancari. La mia recentissima esperienza riguarda la vendita di un mio immobile ad un giovane dipendente del Banco Popolare BPN richiedente mutuo.
Non ho nessuna evidenza circa le condizioni economiche allegate al finanziamento se non la generica affermazione: "Penso che la banca quasi ci rimetta....".
Importo finanziato pari al 75% del valore di compravendita per una durata di 30 anni.
La pratica è stata gestita a livello centrale (ufficio del personale ed altri uffici collegati) per giungere all'agenzia locale soltanto alcuni giorni prima del rogito.
Il lungo iter approvativo, 3 mesi che, sebbene non vi siano stati intoppi, avrebbero potuto anche essere di più se non avessi messo in atto tutta una serie di azioni di sollecito tramite AI/notaio per comunque rispettare la data prevista sul preliminare, mi hanno fatto pensare che si tratti a tutti gli effetti di un benefit aziendale. Non il classico mutuo rilasciato ad un privato che esita positivamente o negativamente con tempi mediamente assai inferiori, piuttosto la magnanima concessione da parte del padrone fatta sospirare con il metodo del bastone e della carota, quasi certa di essere ottenuta ma non del tutto, con il caso del mancato ottenimento da ascrivere alla presenza del richiedente su qualche "libro nero" aziendale.
Differente anche il decorso dell'istruttoria, la relazione notarile preliminare ha preceduto la perizia.
