50% Ristrutturazione edilizia

[valepaola]

Buongiorno a tutti, sto valutando se fare una proposta per un immobile totalmente da ristrutturare, e ovviamente è molto importante per me capire se riuscirei ad usufruire dell'agevolazione fiscale del 50% (da quanto ho capito solo per il 2020 è stata innalzata dal 36% al 50%).
Come funziona, se io inizio i lavori e faccio la comunicazione nel 2020 ma procedono nel 2021 e quindi alcune fatture verranno regolate nel 2020 e alcune nel 2021, qual'è la data o il documento che viene preso in considerazione per stabilire l'anno dell'agevolazione fiscale?
grazie mille

 

[EnzoDm]

L'agevolazione fiscale del 50% per i lavori eseguiti di ristrutturazione (sempre da pagarsi con bonifico "parlante") è già da diversi anni in vigore non solo per il 2020. Prima era il 36% poi 41% ma saranno almeno una decina di anni che è il 50%.
Per quanto riguarda la ripartizione dei costi sostenuti, se, per esempio sostieni costi nel 2020 per € 30.000 avrai la detrazione di 15.000 per quell'esercizio; sostenendo costi di € 20.000 per il 2021 avrai detrazione di 10.000 euro per il 2021. Il totale sborsato sarà sempre 50.000 euro con detrazioni totali di 25.000 (15000 nel 2020 e 10.000 nel 2021). Ovvio, da ripartire in 10 rate annuali che ti saranno accreditate in busta paga anno per anno quando fai la dichiarazione dei redditi.