620 m3 e m2 edificabili

[cafelab]

In generale, facendo 2 case affiancate di schiena, quanto si risparmia rispetto a farne 2 distinte libere su 4 lati?

si risparmia spazio.
400 mq sono pochi per due case singole con opportune distanze dai confini, giardini e vialetti di accesso

da un punto di vista della costruzione, se il cantiere è uno, il risparmio tra una bifamiliare e due case singole non è così significativo:

scavi e cemento si pagano a metro cubo, il ferro si paga a peso, materiali come mattoni, isolanti, tetto e intonaco si calcolano a metro quadro.

quello che ti fa risparmiare è un progetto sensato.
Un architetto che fa un progetto decente
e un ingegnere che imposta una maglia strutturale come si deve

 

[marcanto]

Che percentuale sarà?

Usando una sfera di cristallo si riuscirebbe ad essere molto precisi.

D'accordo che ci si vuol fare un idea .....ma vale poco o niente.
Non si possono fare di queste valutazioni senza un progetti.
E solo con questo, POI, puoi fare tutte le valutazioni che vuoi, e ottenere le risposte certe o che si avvicinano di molto alla realtà.

 

[Arcax]

Usando una sfera di cristallo si riuscirebbe ad essere molto precisi.

D'accordo che ci si vuol fare un idea .....ma vale poco o niente.
Non si possono fare di queste valutazioni senza un progetti.
E solo con questo, POI, puoi fare tutte le valutazioni che vuoi, e ottenere le risposte certe o che si avvicinano di molto alla realtà.

Quello che dici è ovviamente corretto, è che non posso farmi fare un progetto...
Con mio fratello stiamo valutando l idea di acquistare un terreno assieme e fare due case indipendenti, quindi stiamo facendo ragionamenti di massima diciamo