A chi spettano le Spese straordinarie deliberate prima del rogito?

[ghiga64]

Avrei necessitá di avere questa informazione:

in una compravendita, quando sono state deliberati ed eseguiti dei lavori straordinari, prima del compromesso, chi deve pagare in toto le suddette spese?

Mi spiego:

deliberate spese straordinarie
lavoro iniziato e terminato
proprietari che pagano rate
proposta d'acquisto
compromesso
rogito entro novembre
le rate termineranno a marzo.

 

[Maria Antonia]

Tutte le spese, anche se rateizzate, deliberate prima del rogito, spettano alla proprietà.
Consiglio di chiedere all'amministratore un riassunto della situazione delle delibere e spese pagate dall'attuale proprietario da presentare al rogito.

 

[adimecasa]

le paga chi si è preso l'impegno, e che ha deliberato il riparto delle stesse

 

[SALVES]

Ciao ghiga64
Le spese condominiali deliberate prima della vendita sono a carico di chi li ha accettate cioè del venditore, salvo diverso accordo fatto tra di voi.
se tale accordo non c'e stato ed inoltre qualora il venditore sosterrebe che le scadenze delle rate ricadenti sotto la tua proprietà dovrebbero essere liquidate da te, di solito alla fine di ogni rogito viene trascritta la dicitura franco e libero da ogni altro peso, ipoteche, vizi e servitù o qualcosa di simile, quindi in virtù a questa dicitura il venditore ha dichiarato un falso perseguibile in termini legali nonche anche da te pe risarcimento e quant'altro prevede la normativa in questi casi.
Ciao salves

Per adimecasa provvedi a creare un nuovo topic onde evitare confusioni di risposte e/o pareri.
Ciao salves