A chi toccano le spese condominiali quando si ha il possesso prima del rogito ?

[proimmobil]

Ciao ragazzi una domanda, dovrei fare un prliminare dove trasferisco il possesso dell immobile al futuro acquirente e la proprieta al rogito da effettuarsi fra nove mesi. In questo frattempo le spese condominiali chi le paga? Io o chi ne ha il possesso?
Grazie.

 

[Bagudi]

Tutti gli oneri passivi saranno a carico del possessore.

Mi raccomando di far fare un preliminare che tenga conto del trasferimento del possesso per quanto riguarda la tua tutela.

 

[stella pileci]

Salve , tutti gli oneri passivi sono a carico del possessore . Il tutto va evidenziato nel preliminare . Si ricordi di fare la comunicazione della cessione del fabbricato in questura ...

 

[Alessandro Frisoli]

E tu ce l'hai dietro l'angolo

 

[marcellogall]

Il possessore ha anche il diritto di partecipare alle assemblee e tutte le spese derivanti dalle delibere dopo la presa di possesso sono a suo carico.

 

[proimmobil]

Grazie a tutti per le vostre risposte, una domanda Bagudi cosa mi consigli di scrivere mel cpr per far si che si tenga conto del trasferimento del possesso a mia tutela? Grazie tante

 

[Studio ArkSystem]

Il possessore si assume tutti gli oneri passivi, ha diritto di partecipare alle assemblee, ma ha anche diritto di voto?

 

[marcellogall]

Il possessore si assume tutti gli oneri passivi, ha diritto di partecipare alle assemblee, ma ha anche diritto di voto?

Naturalmente. Tutte le spese future deliberate in assemblea saranno a suo carico, è quindi ovvio che debba essere lui a decidere.

 

[jiyu0712]

Il tutto va evidenziato nel preliminare .

 

[smoker]

Il possessore si assume tutti gli oneri passivi, ha diritto di partecipare alle assemblee, ma ha anche diritto di voto?

Non ha diritto di partecipare all' assemblea, quindi neppure diritto di voto. Solamente precisi accordi potranno permettere al promissario acquirente di tutelarsi.....

Smoker

P.S. l' accordo tra le parti non vincola il condominio.