Allora,
questo esercizio di stile, come giustamente dice
@eldic è un pò impegnativo,
ci sono molte variabili che influenzano i costi, la localizzazione geografica, l'esposizione, la forma del terreno, lo stile architettonico,
iniziamo scomponendo una edificio residenziale in elementi semplici
- terreno: il costo è uguale per qualsiasi soluzione costruttiva
- movimenti di terra e scavi: anche qui, i costi sono indipendenti dalla soluzione tecnica in elevazione ma dipendono dall'orografia e dal progetto
- fondazioni: qualunque sia la soluzione, vanno realizzate in cemento armato, potranno essere a travi rovesce, a platea a plinti e travi, con un vespaio sottostante, un sistema di aerazione ecc la quantità di cemento armato non cambia moltissimo la spesa
- struttura portante: la struttura potrà essere continua: in muratura portante o in pannelli di xlam, puntiforme a travi e pilastri in cemento armato o legno
Quale costa di più? E' un insieme di fattori: la manodopera, il materiale, i tempi di costruzione, le assistenze professionali correlate; una costruzione in legno prefabbricata, tagliata in fabbrica con macchine a controllo numerico, consegnata in cantiere e montata da manodopera esperta sarà più costosa in termini di acquisto, ma più economica in quanto a tempi e a durata del cantiere, per quanto, una struttura portante in cemento armato, si fa in 2 mesi e si disarma in un altro mese, non è una gran tragedia.
- tamponatura opaca: cioè i muri esterni e il tetto: valgono le stesse considerazioni del punto 4
- tamponatura trasparente: finestre, la spesa, considerevole nell'architettura moderna è indipendente dal tipo di struttura scelta
- impiantistica: anche questa voce è una percentuale considerevole del costo totale; un edificio in classe A si dice che si dovrebbe riscaldare con un cerino, per cui se la costruzione è ben fatta, che sia in legno, paglia, mattoni o cemento il costo degli impianti è lo stesso
- finiture: intonaco, piastrelle, sanitari ecc anche questa voce è indipendente dalla struttura
- landscaping: una spesa di cui non vi ricordate mai, la viabilità interna, i lavori di modellazione del terreno, i muri controterra, le piante, l'illuminazione, l'irrigazione, la recinzione, i cancelli... qualsiasi sia la soluzione scelta andranno fatti e non saranno uno scherzo
Quindi se vorrai approfondire la tua ricerca, tieni conto che la vera differenza la riscontrerai solo nei punti 4 e 5
Ma è un errore prescindere dalla manodopera
