Avevo dimenticato di specifare che a febbraio 2011 nella parte retrostante al fabbricato si e' verificato uno scoppio di una bombola di gas buttando giu un'ala di un edifico che si trova alle spalle appunto del fabbricato mio....causando danni non visibili alla muratura ma cqe i vigili del fuoco avevano comunicato di fare attenzione......il comune e' stato informato dell'accaduto quindi c'e' anche un procedimento in corso per l'edificio danneggaito..posso far leva su questa cosa per giustificare la mia intenzione di abbattere?? Grazie
Anche qui, purtroppo, la palla di cristallo non aiuta...
Solo un geometra puo' certificare la pericolosita' di una struttura di un edificio per poterla fornire al Comune.
Tieni presente che se esistesse un esposto di edificio pericolante da parte dei VV.FF., questi consigliano sempre e solo di ABBATTERE e basta. E questo potrebbe precluderti la possibilita' di ricostruire, a seconda del PSC/PRG e bla, bla,bla.
Una volta fornita la perizia al Comune, sara' poi lui che indichera' se devi/puoi abbattere e ricostruire (con piante e metrature "quasi" a piacere, con aumento o meno di cubature), fare risanamento conservativo (un bagno di sangue, obbligo di mantenere e risanare l'esistente, con rispetto delle nuove normative con i muri vecchi con un paziente lavoro di taglia-e-cuci), abbattere e ripristinare (medesima tipologia esterna/interna, solo esterna, con minime/ampie variazioni, ma con materiali recenti) o ancora abbattere e basta, con perdita di ogni diritto.
Geometra, geometra, geometra...
