Abitabilita' ante 67 ed ampliamento successivo

[1959]

Devo vendere la casa unifamiliare dei genitori costruita nel 1956 ed ampliata ( allungata posteriormente) nel 1971. Le iscrizioni al catasto sono regolari e sulle mappe catastali c'e' l' intero fabbricato ampliato.
In comune esiste l' abitabilita' del 1956 ( cosa strana per il periodo).
Il notaio mi chiede l' abitabilita' successiva del 1971, ma in comune non la trovano.
Un geometra mi ha detto che per quegli anni non c'era l' obbligo di richiedere una nuova abitabilita' per gli ampliamenti.
Chi ha ragione il notaio o il geometra?

 

[n3m3six78]

ti dico un segreto , il notaio ha sempre ragione

 

[ab.qualcosa]

Tranne quando ha torto, s'intende.

 

[1959]

Tranne quando ha torto, s'intende.

ho trovato un articolo del notaio MASSIMO D' AMBROSIO DI PESCARA che dice che per i fabbricati edificati ante 30.06.2003 non serve la abitabilita' se non hanno subito modifiche successive all' entrata in vigore del dpr 380 del 2001...
Quindi a quale notaio dare ragione o torto?
Almeno D' AMBROSIO CITA UNA LEGGE, mentre quello del mio acquirente NO...

 

[SALVES]

ampliata ( allungata posteriormente) nel 1971.

Hai gli estremi della licenza per l'ampliamento realizzato?

 

[1959]

si c' era regolare licenza edilizia

 

[mata]

ho trovato un articolo del notaio MASSIMO D' AMBROSIO DI PESCARA che dice che per i fabbricati edificati ante 30.06.2003 non serve la abitabilita' se non hanno subito modifiche successive all' entrata in vigore del dpr 380 del 2001...
Quindi a quale notaio dare ragione o torto?
Almeno D' AMBROSIO CITA UNA LEGGE, mentre quello del mio acquirente NO...

Bella questa!

 

[ab.qualcosa]

Bella questa!

Elabora.

 

[mata]

Elabora.

Vorrei prima leggere l'articolo del notaio, non credo che abbia scritto questo.

 

[davideboschi]

La cosa interessa anche me.

Provate questo link:
Blog del Notaio Massimo d'Ambrosio
e digitate "abitabilità" nel box di ricerca.

oppure ci andate direttamente con Manca il certificato di agibilità? Che fare?