Abuso edilizio commesso circa 50 anni fa...

[adimecasa]

se in comune i balconi risultano regolari come mai vuole la sanatoria, sono quelli i disegni che fanno fede non quelli in catasto, semmai fare un aggiornamento catastale al catasto

 

[Sim]

Al comune risultano balconi invece mai realizzati

 

[Utente Cancellato 60916]

Esatto! In comune risultano dei balconi, ed invece l'Impresa ha pensato bene di non costruirli e in questo modo ha effettuato un abuso edilizio perche' la superficie balconi è diventata superficie dell'appartamento!!!

 

[adimecasa]

Allora la difformità risulta in Comune, e non al catasto, purtroppo se non è sanabile, non vi è che la demolizione, su tutto il Condominio e non sul solo appartamento in essere, il Comune non accetta nessuna sanatoria in questi casi se non su tutti gli appartamenti interessati

 

[ab.qualcosa]

l'Impresa ha pensato bene di non costruirli e in questo modo ha effettuato un abuso edilizio perche' la superficie balconi è diventata superficie dell'appartamento!!!

Aaalt... avevo capito che semplicemente non c'erano i balconi io, non che fosse stata aumentata la cubatura...

 

[Utente Cancellato 60916]

No, non è possibile la demolizione ed è per questo che il Comune pretende i soldi (6.000/12.000) Ma chi sono i responsabili????????????

 

[Sim]

Chiunque sia il responsabile ora il proprietario sei tu, quindi paghi e poi chiedi i danni

 

[ROSFRUM]

Chiunque sia il responsabile ora il proprietario sei tu, quindi paghi e poi chiedi i danni

Adendo le vie legali...

 

[Utente Cancellato 60916]

Quindi dovrei pagare il Comune e poi pagare un avvocato per chiedere i danni...la vedo dura!!!

 

[joshuatri]

Scusa, non capisco perchè dovresti pagare tu? hai avuto notifica di qualche ordinanza comunale? sei stato in qualche modo "denunciato" per avere fatto un presunto abuso. Se l'immobile è stato realizzato ante '67 dal punto di vista urbanistico finchè non muovi un chiodo e nessuno viene a bussare alla tua porta per renderti conto di qualcosa che è difforme puoi stare assolutamente tranquillo. Poi come è già stato detto il catastale non ha alcun valore probatorio vale ciò che è depositato in comune.