Accatastamento casa e terreno

[Bastimento]

questo geometra giovincello si è fatto firmare tutta la pratica dal geometra che aveva fatto il mio accatastamento e si è fatto pagare anche il mappale da mio fratello

Salves... tutto giusto, ma forse ti è sfuggito il particolare sopra citato....

Questi tuoi due colleghi, non sono il meglio della categoria...: pre fortuna ci sono anche i salves.

 

[SALVES]

Grazie per la considerazione, ma un tecnico non può ricordare la miriade di partiche svolte e sue situazioni, specie se un'altro collega gli propone una pratica da controfirmare con relativi atti errati che pero coincidono con quanto redatto.

Qui essendoci questa situazione singolare occorre che il giovane geometra si accolli la correzione senza gravare sull'economia dei proprietari, in quanto realmente il lavoro lo ha svolto lui.

Ciao salves

 

[H&F]

Grazie per la considerazione, ma un tecnico non può ricordare la miriade di partiche svolte e sue situazioni, specie se un'altro collega gli propone una pratica da controfirmare con relativi atti errati che pero coincidono con quanto redatto.

Qui essendoci questa situazione singolare occorre che il giovane geometra si accolli la correzione senza gravare sull'economia dei proprietari, in quanto realmente il lavoro lo ha svolto lui.

Ciao salves

Condivido : realmente il lalvoro lo ha svolto lui e.....male

 

[Bastimento]

Concordo ovviamente con voi, ma forse per ragioni un pò diverse.
1° perchè il vecchio geometra ci dicono che è defunto
2° perchè il giovane geometra è colui che ha sbagliato, ed è vivo e vegeto.

... ma la mia domanda non era peregrina: se tirato in causa, il giovane potrebbe sempre affermare di non avere la responsabilità dell'errore, dato che la firma non è la sua. Quindi c'è da sperare nella sua correttezza morale (quella professionale non essendo da considerare molto...)

 

[SALVES]

... ma la mia domanda non era peregrina: se tirato in causa, il giovane potrebbe sempre affermare di non avere la responsabilità dell'errore, dato che la firma non è la sua. Quindi c'è da sperare nella sua correttezza morale (quella professionale non essendo da considerare molto...)

Per questo occorrerebbe vedere cosa vuole fargli firmare, perchè in questi casi esistono procedure che permettono la correzione di tutto senza l'esigenza della firma di un tecnico o per dire meglio senza l'obbligo dell'intrvento di un professionista, ma solo attraverso la presentazione di documenti che chiariscono la situazione, quindi non vorrei che oltre il danno subirebbero anche la beffa.

Ciao salves

 

[Bastimento]

esistono procedure che permettono la correzione di tutto senza l'esigenza della firma di un tecnico o per dire meglio senza l'obbligo dell'intrvento di un professionista,

Questo è vero, e ne ho fatto uso spesso, pur nel mio piccolo di privato cittadino.

Ma erano tutti errori di trascrizione di atti, generati dal catasto stesso, in fase di acquisizione di atti di voltura/successione o trascrizione dall'impianto meccanografico, in cui l'ufficio o chi per esso non ha tenuto conto della sequenza temporale degli eventi. (detto tra parentesi,.... una vera vergogna: pare avessero incaricato del data entry dell'arretrato l'Albania....)

Nel caso presente, l'errore è materialmente attribuibile forse alla documentazione presentata dal tecnico incaricato dal fratello: mi sono sempre chiesto se anche in questi casi, non imputabili al catasto, la correzione possa avvenire d'ufficio, anche mediante richiesta on line, solo citando i rogiti di riferimento.

Mi confermi che il catasto corregge comunque senza pretendere una pratica, e qualche nuovo balzello?

 

[SALVES]

Mi confermi che il catasto corregge comunque senza pretendere una pratica, e qualche nuovo balzello?

A quanto ho capito dalla descrizione della situazione è si, consisterebbe non in una correzione d'ufficio ma di una correzione di parte con citazione di atti, tranne l'eventualità di elementi non ben descritti.

Ciao salves

 

[Bastimento]

tranne l'eventualità di elementi non ben descritti.

Non voglio annoiare, ma mi interessa capire: nella mia domanda prescindevo dal caso di Gennaro. Ora tu fai riferimento alla descrizione della situazione: quale, quella di Gennaro? O la mia ipotesi? Quindi a cosa ti riferisci quando parli di elementi non ben descritti?

Nella mia domanda ipotizzavo ad esempio un caso di errata descrizione del tipo mappale e/o delle schede planimetriche (si chiamano così?) da parte del tecnico: se quindi l'errore fosse dovuto ai documenti elaborati e presentati dalla parte, anche in questo caso la correzione sarebbe gratuita ed effettuata d'ufficio se la parte interessata cita successivamente gli atti di riferimento corretti?

Se così fosse, saremmo di fronte ad una vera cortesia da parte dell'Amministrazione Catastale, che in altre situazioni non pare di così larghe vedute...!
A proposito: prima dell'estate si era parlato della reintroduzione in autunno del pagamento per il rilascio delle visure; è diventato operativo?

 

[SALVES]

Nella mia domanda ipotizzavo ad esempio un caso di errata descrizione del tipo mappale e/o delle schede planimetriche (si chiamano così?) da parte del tecnico: se quindi l'errore fosse dovuto ai documenti elaborati e presentati dalla parte, anche in questo caso la correzione sarebbe gratuita ed effettuata d'ufficio se la parte interessata cita successivamente gli atti di riferimento corretti?

Occorre precisare che ciò che è accaduto a gennaro è una concausa di mancato aggiornamento dei dati catastali, errata consegna dei titoli al tecnico e mancata ricerca più precisa in riferimento a dati discordanti che ha prodotto l'errata rappresentazione tecnica e/o interpretazione da parte dell'ufficio.

Con procedura di parte e trascrivendo tutti gli atti sia rogiti che tecnici, il catasto intraprende una correzione su richiesta di parte per il corretto aggiornamento della banca dati catastale.

L'errata rappresentazione tecnica non si ha quando viene redatto la modifica di quello che esiste in banca dati catastale, quindi se un tecnico sicuro dei documenti consegnatogli rappresenta una certa situazione e tale situazione di modifica è coincidente a quella dei dati in possesso del catasto scaturenti dai rogiti trascritti in questo ufficio, quest'ultimo approva e consegna ricevuta.

Non so adesso se ho reso bene cosa sia possibile fare sia in questo caso che in altri.

Ciao salves

 

[SALVES]

A proposito: prima dell'estate si era parlato della reintroduzione in autunno del pagamento per il rilascio delle visure; è diventato operativo?

Dimenticavo

Si è operativo

Ciao salves