Accessori immobile

[eldic]

Non so da voi, ma quando ho acquistato casa io, i venditori si erano portati via pure i lampadari, lasciando i fili scoperti. Auguri

beh, oddio, portare via i lampadari credo sia la prassi.
magari lasciando il portalampada e una lampadina penzolante...

 

[Jan80]

La legge dice questo

Cass. civ. Sez. II, Ord., (ud. 13/07/2022) 03-10-2022, n. 28613​

se la legga.

Ma tu l'hai letta?

 

[Michela_]

magari lasciando il portalampada e una lampadina penzolante...

Magari....

 

[eldic]

Magari....

uhm... lo sapevo che avrei dovuto farmeli ridare indietro...

 

[francesca63]

Ma tu l'hai letta?

Direi di no, perché se l’avesse letta avrebbe capito che la Cassazione ha rigettato il ricorso dei venditori, che avevano impugnato la sentenza di appello a loro sfavorevole, per aver portato via sanitari, lampadari e impianti, condannandoli a risarcire il danno creato agli acquirenti .
Tutto ‘sto parlare di sentenze, senza averne capito un tubo …😉

 

[Emiliano74]

Direi di no, perché se l’avesse letta avrebbe capito che la Cassazione ha rigettato il ricorso dei venditori, che avevano impugnato la sentenza di appello a loro sfavorevole, per aver portato via sanitari, lampadari e impianti, condannandoli a risarcire il danno creato agli acquirenti .
Tutto ‘sto parlare di sentenze, senza averne capito un tubo …😉

Forse lei non ha letto che nella sentenza è riportato che sia il rogito che il preliminare prevedeva espressamente il trasferimento degli accessori, non è il mio caso dove farò cancellare la parola accessori dal rogito.

 

[francesca63]

non è il mio caso dove farò cancellare la parola accessori dal rogito.

Potrai farlo solo se l’acquirente sarà d’accordo ; altrimenti vale quello che è scritto nel preliminare ( proposta accettata), che l’unico contratto attualmente in vigore, con il quale ti sei impegnato a vendere gli accessori.

Forse lei non ha letto che nella sentenza è riportato che sia il rogito che il preliminare prevedeva espressamente il trasferimento degli accessori

Ti sembro una che non legge prima di esprimersi ?

Dare del lei non aiuta ad aver ragione ( oltre ad essere sconsigliato sul forum).

 

[eldic]

che l’unico contratto attualmente in vigore, con il quale ti sei impegnato a vendere gli accessori.

"i trattati sono solo pezzi di carta", diceva Von Bethmann...

 

[Jan80]

Direi di no, perché se l’avesse letta avrebbe capito che la Cassazione ha rigettato il ricorso dei venditori, che avevano impugnato la sentenza di appello a loro sfavorevole, per aver portato via sanitari, lampadari e impianti, condannandoli a risarcire il danno creato agli acquirenti .
Tutto ‘sto parlare di sentenze, senza averne capito un tubo …😉

Grazie @francesca63 , pensavo di essermi rinco....
Quindi ribadiamolo per chi leggerà in futuro che salvo patti contrari pertinenze e accessori sono sempre compresi!

 

[francesca63]

salvo patti contrari pertinenze e accessori sono sempre compresi!

Secondo me resta preferibile comunque specificare per iscritto cosa è compreso nella vendita, da subito, anche solo per evitare incomprensioni e “dispetti”.