Accollo con rate scadute di un mutuo fondiario

[maurot]

Ciao a tutti mi ritrovo in un caso particolare in cui è stato effettuato un accollo di X euro (sull'atto notarile), mi ritrovo sulla banca dove risiede il contratto di mutuo fondiario Delle rate non pagate per Y euro. Dunque il debito residuo è di X+Y ma sull'atto notarile ormai c'è la cifra di X euro. La banca si sta rifiutando di fare l'accollo causa le rate arretrate non pagate.
L'atto del notaio è ormai esecutivo, vi volevo chiedere: la banca può opporsi a farmi l'accollo sulla cifra X segnata sull'atto notarile? E perché? Esiste una scadenza per cui la banca è obbligata per legge a fare l'accollo? Grazie in anticipo

 

[Rosa1968]

Ma scusa chi ha concesso l'accollo? Paperino?

 

[Rosa1968]

Spiega meglio la procedura che hai adottato e chi ti ha concesso l'accollo. Hai avuto un piano di ammortamento? Chi era la parte venditrice un privato o una società.

 

[Manzoni Maurizio]

Molto probabile che abbiate fatto l'atto senza chiedere alla Banca la cifra residua del mutuo e neanche la liberatoria del venditore che così rimane obbligato in solido.

 

[angy2015]

probabilmente han fatto il rogito dichiarando che l'acquirente si impegnava a pagare il mutuo residuo, anche se non lo scriveva cambiava poco, ma alla banca non è stato chiesto nulla, nè il conteggio del residuo nè il consenso.
La banca può rifiutare l'assenso se non si tratta di mutuo fondiario ed è questa la maggioranza dei casi.
Visto che il mutuo era in mora è probabile che la banca accetti ma l'acquirente farebbe bene ad attivarsi velocemente per cercare di recuperare il maltolto dal venditore, sempre che il rogito sia stato redatto bene.

 

[maurot]

L'accollo ha la cifra X data dalla banca come debito residuo a partire dalla data N... l'accollo è avvenuto tra privati... L'atto del notaio è già esecutivo... La domanda è le rate non pagate del vecchio debitore vengo intestate a me forzosamente dato che l'accollo parte dalla data N? La banca può opporsi a dare a me l'accollo del mutuo (con successiva surroga) se l'altro non ha pagato delle rate? Ricordo che il mutuo è fondiario