L'unica cosa che lega te e i tuoi acquirenti è il preliminare o proposta accettata che sia.
Le perizie giurate depositate vidimate timbrate e con tanto di ceralacca non valgono e non servono a niente nei confronti dell'acquirente.
I provvedimenti del giudice o dei giudici non valgono e non servono a niente nei confronti dell'acquirente. Tu non puoi vendere a meno di x (limite tuo) ma non è che il tuo acquirente non possa comprare a meno di x o non possa chiederti un ribasso per un vizio che ha trovato.
In risposta a Andrea Filippi, ovviamente se non andasse in porto l'affare e tra un po' si presentasse un altro acquirente (o lo stesso a condizioni nuove), sarebbe il venditore a presentare una nuova perizia ed un nuovo ricorso al giudice per ottenere l'ok ad un perzzo ribassato.