Acquirente si ritira...posso richiedere i soldi all'agenzia?

[prisco79]

Mah guarda, quando sei acquirente pensi le stesse cose. Io per quello che mi era successo pensai che in base al volere del venditore dovevo mio malgrado adeguarmi, lui ci ha ripensato e non vuole più vendere? Io non potevo cotringerlo.

Quando le compravendite sono più particolareggiate tipo la vostra, è sempre fondamentale stabilire all'inizio le varie tappe. Ad esempio una scaletta dei pagamenti, e una con le penali. Poi vedi come ci pensa bene la gente prima di far ca****e!

 

[beps82]

beh oddio, se sei acquirente ti spetta il doppio dei soldi versati,non è poca cosa...il problema è stato che mio nonno è andato a firmare da solo, ed essendo ancora una di quelle persone a cui basta la parola e una stretta di mano, si è fidato...solo che al giorno d'oggi...vabbè ora vedo cosa rispondono alla mia proposta di venerdì sera poi sentirò anche dal mio avvocato che cosa fare..

 

[prisco79]

beh oddio, se sei acquirente ti spetta il doppio dei soldi versati,non è poca cosa

Questo è previsto per acquirente e venditore allo stesso modo. E' l'acquirente che parte "svantaggiato", nel senso che si espone con una cifra (caparra) che va direttamente nel conto corrente del venditore. Quindi se per qualsiasi motivo è l'acquirente inadempiente, i soldi sono già nel c/c e ne deve dare il doppio. Mentre quando i soldi te li deve dare il venditore, deve tirarne fuori una cifra complessiva e ti assicuro, che anche dopo l'accordo come da legge, lo devi sollecitare più volte perchè ti ritorni ciò che ti spetta.

 

[ccc1956]

ciao, la mia situazione è diversa: mio nonno è il venditore, e il suo acquirente non vuole più comprare dopo un anno di attesa...in compenso vuole una proroga di altre 5 mesi per vendere il suo e poter così onorare l'impegno preso...

fa fede solo quello che c'e' scritto sulla proposta/preliminare non quello che vuole il tuo acquirente.
nero su bianco, tutto il resto sono chiacchiere.
se non si presenta al rogito mettilo in mora
se non avete deciso ancora un data sicura per il rogito mandategli una data con raccomandata fissando un appuntamento con una data max 20 gg e se non si presenta mettilo in mora.
almeno la finite.................

 

[ccc1956]

Questo è previsto per acquirente e venditore allo stesso modo. E' l'acquirente che parte "svantaggiato", nel senso che si espone con una cifra (caparra) che va direttamente nel conto corrente del venditore. Quindi se per qualsiasi motivo è l'acquirente inadempiente, i soldi sono già nel c/c e ne deve dare il doppio. Mentre quando i soldi te li deve dare il venditore, deve tirarne fuori una cifra complessiva e ti assicuro, che anche dopo l'accordo come da legge, lo devi sollecitare più volte perchè ti ritorni ciò che ti spetta.

???????
se si ritira l'acquirente perde la caparra versata.
se si ritira il venditore deve restituire il doppio della caparra ricevuta.
quindi suo nonno che e' venditore trattiene solo la caparra ricevuta perche'
e' l'acquirente che si e' ritirato.

 

[prisco79]

???????
se si ritira l'acquirente perde la caparra versata.
se si ritira il venditor deve restituirne il doppio.

Ora ho visto bene,
ho aggiunto una parte in più, che riguarda il venditore.

E' successo a me, quindi so come và