Non mi pare una spiegazione; se alcuni condomini hanno interesse ad acquisire l'area, magari il costruttore potrebbe pure ricavarci qualcosa...
Per spiegare ogni volta che nessuno può diventare comproprietario di un bene immobile, se non perché mette personalmente la sua firma su un atto notarile.
Questo dovrebbe giocare a tuo favore; le persone che hanno questo interesse, dovrebbero essere contenti di diventare comproprietari, senza che il bene diventi condominiale.
Avrebbero molti più posti a disposizione...
Male non fa...
Di fianco al condominio nel quale ho degli immobili, c'era un'area non utilizzata, di proprietà di colui che aveva rilevato dal costruttore tutto il complesso di appartamenti ; su 170 condomini, se la sono comprata in 100, e ci hanno fatto un campo da tennis.
Per anni hanno creduto che fosse un bene comune condominiale ( un amministratore ignorante l'aveva gestito insieme al resto); poi finalmente hanno capito che si tratta semplicemente di un bene in comunione tra i 100 , che non c'entra nulla con il condominio.
Insomma, qua si rischia di andare fuori tema...
Una minoranza di condomini ha approvato all'unanimità di intestare al condominio questa nuova area per farci nuovi parcheggi.
1 Se un assente impugna la delibera, si infogna in tribunale.
2 Se la delibera finisce sotto gli occhi di un notaio, dovrebbe essere lui a fermare la donazione.
3 ma nel frattempo, l'amministratore fa firmare un preliminare (o chiede procura) anche agli assenti dove si allarga il fronte di chi vuole formalmente questa area.
Ma il preliminare non è obbligatorio.
4 io mi presento direttamente dal notaio e dico che non ho mai manifestato volontà di ricevere questa cessione.
La domanda è : SONO INADEMPIENTE nei confronti del condominio?
O lo diventano i condòmini che hanno firmato il preliminare nei confronti della ditta che vuole donare l'area?
