Buongiorno, sono incappata in un empasse dal quale non so come uscire.
Sto cercando una casa da qualche mese, e ne ho vista una perfettamente corrispondente alle mie esigenze, sia logistiche che economiche. L'agente immobiliare me l'ha fatta visitare più volte, rispondendo a tutte le mie domande, permettendomi di prendere misure, di lasciar giocare mio figlio in giardino...un idillio.
Sono andata in agenzia due giorni fa perchè volevo fare una proposta d'acquisto, ed ho chiesto alla titolare, la stessa cosa che avevo chiesto all'agente, ovvero, la possibilità di vincolare l'acquisto, alla vendita della casa nella quale attualmente vivo. In soldoni ho chiesto tempo tra compromesso e rogito per aver possibilità di vendere la mia, che pare essere un taglio molto richiesto in una posizione comoda. Mi è stato risposto che non sarebbe possibile, in quanto la casa è soggetta a pignoramento. Non era mai stata fatta menzione prima. L'immobile consiste in una grande villa, divisa in 5/6 appartamenti, che il proprietario si è impegnato a vedere per saldare il debito con saldo e stralcio.
Oltre ad aver agito in cattiva fede non menzionando il pignoramento, pensate sia un passo azzardato fare la proposta? C'è di mezzo un notaio (curatore fallimentare del proprietario), che prenderebbe in custodia sia l'assegno della proposta che del compromesso, ed in caso di insolvenza mi verrebbe ridato tutto? E' una possibilità che può verificarsi? Già una delle case è stata venduta.
Posso chiedere di dare una caparra bassa, tipo 5000 euro, per tutela?
Cerco altrove? Ho un bambino piccolissimo, devo fare passi certi.
Sto cercando una casa da qualche mese, e ne ho vista una perfettamente corrispondente alle mie esigenze, sia logistiche che economiche. L'agente immobiliare me l'ha fatta visitare più volte, rispondendo a tutte le mie domande, permettendomi di prendere misure, di lasciar giocare mio figlio in giardino...un idillio.
Sono andata in agenzia due giorni fa perchè volevo fare una proposta d'acquisto, ed ho chiesto alla titolare, la stessa cosa che avevo chiesto all'agente, ovvero, la possibilità di vincolare l'acquisto, alla vendita della casa nella quale attualmente vivo. In soldoni ho chiesto tempo tra compromesso e rogito per aver possibilità di vendere la mia, che pare essere un taglio molto richiesto in una posizione comoda. Mi è stato risposto che non sarebbe possibile, in quanto la casa è soggetta a pignoramento. Non era mai stata fatta menzione prima. L'immobile consiste in una grande villa, divisa in 5/6 appartamenti, che il proprietario si è impegnato a vedere per saldare il debito con saldo e stralcio.
Oltre ad aver agito in cattiva fede non menzionando il pignoramento, pensate sia un passo azzardato fare la proposta? C'è di mezzo un notaio (curatore fallimentare del proprietario), che prenderebbe in custodia sia l'assegno della proposta che del compromesso, ed in caso di insolvenza mi verrebbe ridato tutto? E' una possibilità che può verificarsi? Già una delle case è stata venduta.
Posso chiedere di dare una caparra bassa, tipo 5000 euro, per tutela?
Cerco altrove? Ho un bambino piccolissimo, devo fare passi certi.
