Acquisto abitazione asta contratto non opponibile

[raffyca]

io qualche informazione sulla natura degli occupanti la raccoglierei comunque.

In che modo ? Forse andando personalmente ?

 

[Miciogatto]

Le due situazioni sono identiche dal punto di vista del diritto.

La vera differenza la faranno gli occupanti (con la loro collaborazione o meno) ma ancora di più, il tribunale e il custode.

A parità di condizioni, i tempi cambiano e di molto da tribunale a tribunale e anche seconda del carico di lavoro/disponibilità dello specifico custode.

 

[eldic]

In che modo ? Forse andando personalmente ?

si, magari senza bussare alla porta
giusto per essere certi che non si tratti di gente che, una volta sfrattati, non ti aspetti fuori di casa un randello in mano.

edit: sufficientemente certi

 

[il_dalfo]

Essendo quindi venduti come liberi , sarà comunque cura e a spese della procedura la liberazione in entrambi i casi?

Si: sta al custode l'onere di liberare gli immobili

io qualche informazione sulla natura degli occupanti la raccoglierei comunque.

A che pro non si sa. Ma se proprio ci si tiene: sono informazioni reperibili tramite il custode dell'immobile

 

[eldic]

A che pro non si sa.

tu la compreresti una casa occupata da membri della famiglia santamonica? io no.

 

[raffyca]

ok ragazzi , tutto chiaro.
grazie per consigli opinioni e suggerimenti.
a presto !

 

[il_dalfo]

Forse intendevi Casamonica. Comunque sia è più probabile che in sto caso particolare la casa sia libera ed i manigoldi in carcere.
E per essere precisi: si la comprerei. Se vien venduta libera e loro stan dentro attenderò pazientemente che le forze preposte li mettano in strada (entro i termini previsti dal bando d'asta).

Santamonica madre di Agostino d'Ippona.

 

[eldic]

Forse intendevi Casamonica.

quelli (casamassima è il cognome di un collega, spero non me ne voglia )

in realtà quello sarebbe un falso problema: se la casa fosse di un certo interesse per qualcuno, i "suggerimenti a desistere" arrivano ben chiari, a partire dalle telefonate per arrivare alle teste di capra (notizie riportate dai giornali).
se però la casa è occupata da sbandati balordi, ben che vada te la distruggono prima di lasciarla; se ti va male te ne combinano di ogni DOPO che l'hanno lasciata.

e questo senza voler fare terrorismo ricordando il geometra di parma (mi pare) che qualche anno fa fu trovato morto dopo aver acquistato all'asta un immobile che "non era per lui"...