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L'agenzia mi ha contattato circa 3 settimane fa dicendo che l'appartamento era stato visto anche da un'altra copia che aveva subito fatto una proposta d'acquisto (220000 euro) e sembrava essere chiusa la trattativa. Una settimana fa mi ricontatta l'agenzia dicendo che x il momento è tutto bloccato, perchè è spuntata fuori la convenzione! Finalmente mi ha detto di questa benedetta convenzione che fino a un mese fa tutti negavano! Dicemdomi che chi aveva fatto la proposta si è ritirato, perchè non ha tempo di aspettare che si risolva questa questione. Ci sono andata a parlare di persona, mi ha spiegato che il proprietario è comunque intenzionato a vendere ma vende solo se sblocca l'appartamento. Perchè lui lo ha pagato 150000 euro e con la convenzione può rivenderlo solo a 160000 euro e non ha intenzione di non guadagnarci sopra. Quindi ora con un notaio che già si sta occupando di pratiche simili vuole svincolare l'appartamento (che è già in diritto di proprietà) per togliere il vincolo dei requisiti e x venderlo a libero mercato cioè 235000 euro, è quello che chiede. Il notaio ha detto che ci potranno volere 3-4 mesi come di più. L'agenzia mi ha proposto di fare un precontatto, della durata di un paio di mesi, dove in tal caso l'appartamento sarà svincolato, potrò acquistarlo io a tot prezzo stabilito già nel precontatto e con i limiti del rilascio dell'appartamento sempre già prestabilito prima. Mi hanno detto che io non ci rimetto nessun soldo se la cosa non andasse in porto perchè non devo pagare prima l'agenzia ma al massimo di fare un assegno ad acconto che poi se andasse tutto bene verebbe stracciato per poi fare quello totale. Cosa mi consigliate?
Loro mi hanno detto che in questo modo potrei trattare un pochino il prezzo 220000-215000, ma sinceramente visto considerato che il prezzo che chiede è 235000, l'altra coppia aveva fatto proposta a 220000 ede era stata accettata prima che venisse fuori la convenzione e prima che si ritirassero, se io mi obbligo a fare un precontatto rischiando di ritrovarmi che la casa magari la svincolano fra un anno, e io entro giugno 2013 devo essermi trasferita, quindi mi ritrovo magari ad Aprile che qui non è andata a buon fine e con questo precontatto non posso fare altre proposte x altri appartamenti, se rischio, rischio per un bel sconto, giusto? Fare una preofferta alla stessa cifra che gli altri se la volevano portare a casa subito senza aspettare e senza non essere a conoscenza di tutto ciò mi sembra assurdo! Io pensavo di fare una proposta a 205000-210000 visto che a me mi vincola molto, sennò tanto vale aspettare che l'hanno svincolata!
Secondo voi che devo fare?
