Acquisto appartamento in condominio con difformità rispetto al progetto ante 1967

[dfairy]

planimetria dell'appartamento conforme allo stato di fatto, compreso veranda. I problemi sono solo relativi alle parti comuni

 

[SALVES]

La sanatoria è indispensabile per autorizzarvi alla realizzazione della canna fumaria quindi valuta il deprezzamento dovuto alle spese che dovrai andare incontro, ulteriore consiglio incarica tecnico che ti assista per tale valutazione.

 

[dfairy]

ma la canna fumaria è stata già fatta nel 2002, come è possibile che non sia stata sanata la situazione?

dal verbale, punto successivo:

2o Punto all'O.d.G. Vengono riproposti i preventivi delle Ditte X e Y con
rispettivamente costi per € 19.035,00 ed € 20.462,00 (entrambi IV A esclusa); all'unanimità l'Assemblea assegna i lavori alla Ditta Y come da condizioni contenute nella lettera del 14/02/2002 (copia della lettera sarà inviata ai Condomini).
Si richiede la disponibilità ad eseguire i lavori nel più breve tempo possibile e si da mandato all'Amministratore di trattare uno sconto.
Verificare inoltre come effettuare gli staffaggi delle canne fumarie all'interno degli appartamenti.

Quindi quello che mi fa impazzire è proprio questo, prima c'è scritto che per fare la canna fumaria si doveva sanare e poi al punto successivo danno disposizione alla ditta di realizzare il lavoro.

 

[SALVES]

Per l'appunto verifica se hanno provveduto visto che hanno fatto la canna fumaria, o l'hanno fatta anchessa abusiva?

 

[dfairy]

posso verificarlo con l'amministratore questo fatto? o non è tenuto a dirmi nulla (nel caso l'abbiano fatta abusiva)

 

[SALVES]

Certo che puoi farlo con l'amministratore.

 

[dfairy]

grazie, lunedì provo a sentire lui, speriamo riesca a chiarirmi questa cosa...
intanto grazie per la disponibilità che avete mostrato, siete davvero molto gentili...se non vi scoccia vi disturberò ancora un pochino dopo aver avuto questa conversazione con l'amministratore