Acquisto appartamento in una cooperativa edilizia

[MAURIZIOBIASINI]

Sono socio di una cooperativa edilizia che sta costruendo uno stabile di n.8 appartamenti.
Il sottoscritto vuole pagare in contanti l'appartamento versando le somme in base al SAL.
Gli altri socio hanno chiesto anche una parte di mutuo.
Pertanto la Cooperativa ha acceso un mutuo per i restanti 7 soci ma la banca ha ipotecato il 100%
dell'immobile.
E giusto che la banca ipoteca tutto senza lasciare 1/8 libero da ipoteca quanto io non ho richiesto i
l mutuo?

 

[francesca63]

La banca non poteva fare diversamente, visto che fino all’accatastamento delle singole unità immobiliari non esistono “singoli appartamenti”.
Devi chiarire cosa succederà ad immobile terminato, altrimenti l’ipoteca resterà anche sulla tua parte.

 

[MAURIZIOBIASINI]

Mi hanno detto che la banca ad ultimazione dei lavori min cancellerà l'ipoteca sulla parte mia

 

[francesca63]

Bene.
Dovrai verificare che sarà così.

 

[eldic]

come ha già scritto @francesca63, è inevitabile; fintanto che la costruzione è un cantiere, è indivisibile. terminati i lavori e frazionato l'immobile, l'ipoteca verrà trasferita sui subalterni dei mutuatari.
se posso permettermi un consiglio, trattandosi di cooperativa, richiedi una fidejussione bancaria (non assicurativa) sui tuoi versamenti

 

[sgaravagli]

se posso permettermi un consiglio, trattandosi di cooperativa, richiedi una fidejussione bancaria (non assicurativa) sui tuoi versamenti

quoto in toto ma credo proprio che non la otterrà

 

[eldic]

quoto in toto ma credo proprio che non la otterrà

ottenerla non è da tutti :E

 

[sgaravagli]

ottenerla non è da tutti :E

mai desistere😂😂😂

 

[PyerSilvio]

Bene

Ho Francy,

Auguri di buon compleanno!

Chissa’ quanti regali costosi avrai ricevuto..

 

[francesca63]

Ho Francy,

Auguri di buon compleanno!

Chissa’ quanti regali costosi avrai ricevuto..

Grazie caro.
Mi conosci troppo poco, non mi interessano per nulla gli oggetti costosi 😉