Acquisto attico su due livelli con sottotetto

[Jan80]

Guarda che glielo vende così, mica sana qualcosa......

 

[specialist]

il mio timore più grande è quello di aver bisogno di venderlo in futuro e di non riprendere il prezzo pagato ma molto meno.

Allora mettiti pure il cuore in pace. Il prezzo pagato potresti scordartelo anche se l'appartamento fosse qualcosa di meglio di un monolocale con soffitta. Dubito anche fortemente che possa definirsi "attico".

 

[Umberto Granducato]

Se i costi per sanare (sempre che il tutto sia fattibile) ti consiglio di scappareeeee! Ovviamente nell'eventuale ma sconsigliatissima proposta farei inserire una sospensiva relativamente alla sistemazione dell'abuso in questione.

Non c'è niente da sanare perchè non è possibile farlo. E' un immobile recente, la cubatura disponibile per l'abitativo era esaurita ed è stata adottata dall'impresa qst soluzione che è diffusissima (senza entrare nel merito perchè il discorso sarebbe lunghissimo).

 

[Lunapiccola]

Non c'è niente da sanare perchè non è possibile farlo. E' un immobile recente, la cubatura disponibile per l'abitativo era esaurita ed è stata adottata dall'impresa qst soluzione che è diffusissima (senza entrare nel merito perchè il discorso sarebbe lunghissimo).

a me interesserebbe sapere perchè si fa così

 

[francesca63]

a me interesserebbe sapere perchè si fa così

Perché conviene a tutti, e nessuno, di solito, controlla se una soffitta viene utilizzata per altri usi.

 

[Lunapiccola]

ma il prezzo di vendita ne deve tenere conto, giusto? cioè: il veditore ti vende una soffitta a un prezzo maggiore di una soffitta ma inferiore a quello di un piano "vero".

 

[specialist]

Allora non comprarlo, tanto più dato che devi indebitarti fino al collo. Non hai una pistola puntata alla tempia.

 

[Bagudi]

ma il prezzo di vendita ne deve tenere conto, giusto? cioè: il veditore ti vende una soffitta a un prezzo maggiore di una soffitta ma inferiore a quello di un piano "vero".

Se il prezzo del sottotetto è decisamente inferiore a quello utilizzato per il piano regolare può essere una vendita corretta, ma fermo restando che, se fai il mutuo, il bagno di sopra deve essere una lavanderia e non un bagno regolare e le pareti non devono essere state modificate.

 

[il_dalfo]

è un condominio. La vedo impegnativa alzare colmo e gronda... Non me ne intendo ma mi sembra un lavoro enorme!

Fatti un tetto a botte: così hai più spazio interno e non devi modificare gronda e colmo.