Acquisto casa all'asta con abuso edilizio

[brina82]

Dipende dalle circostanze. In tal caso sarebbe immorale non onorare il proprio impegno economico, ma in caso di perdità di lavoro sarebbe immorale vedersi sottratti i propri sacrifici.

Non è un problema della banca se si perde il lavoro: se tu fossi banca come vedresti la cosa?

Spostare il punto di vista!

Cosa pensate faccio bene a fare questo esposto sia alla banca d'italia che alla procura contro la banca per questi abusi non sanabili?

Non risolveresti nulla e rischieresti di darti la zappa sui piedi visto che attualmente l'abuso è come se lo avessi fatto tu.

Razionalmente dovresti esser "felice" che almeno non sia stata svenduta, la casa, come accade quasi sempre, e che quindi con quelle somme versate dal compratore resteresti con meno debito.

Potresti solo sperare che all'aggiudicatario non passi il mutuo (ma appunto non dipende da te ed eviterei ciò che hai in mente di fare), e prima della prossima asta trovare un accordo con la banca.

A quanto è stata aggiudicata?
Ragionevolmente, qual è il valore di mercato?
A quanto ammonta il tuo debito (vedere il precetto)?

 

[plutarco]

Cosa pensate faccio bene a fare questo esposto sia alla banca d'italia che alla procura contro la banca per questi abusi non sanabili?

Denunciali in comune.

 

[ant69]

fai una cosa assolutamente inutile.
la banca potrebbe anche erogare un finanziamento senza l'assistenza di una garanzia (o anche il mutuatario potrebbe concedere a garanzia un altro immobile).

non solo. quando hai rogitato tu, nell'atto di compravendita avete citato gli abusi?

Si confermo

 

[ant69]

Non è un problema della banca se si perde il lavoro: se tu fossi banca come vedresti la cosa?

Spostare il punto di vista!

Non risolveresti nulla e rischieresti di darti la zappa sui piedi visto che attualmente l'abuso è come se lo avessi fatto tu.

Razionalmente dovresti esser "felice" che almeno non sia stata svenduta, la casa, come accade quasi sempre, e che quindi con quelle somme versate dal compratore resteresti con meno debito.

Potresti solo sperare che all'aggiudicatario non passi il mutuo (ma appunto non dipende da te ed eviterei ciò che hai in mente di fare), e prima della prossima asta trovare un accordo con la banca.

A quanto è stata aggiudicata?
Ragionevolmente, qual è il valore di mercato?
A quanto ammonta il tuo debito (vedere il precetto)?

E' stata aggiudicata a 297.540 euro con un valore di mercato di minimo 380.000 euro. Il precetto è 500.000 euro ma avrei un accordo a 270.000. Solo che fino a 10 giorni fà non avevo la disponibilità ora si questo è il problema

 

[eldic]

Denunciali in comune.

e per quale reato?

 

[Manicostretto]

Perché è immorale
🤦‍♂️

 

[ant69]

e per quale reato?

Non ci sta ancora il reato. Ma con un abuso: differente distribuzione interna, maggiore dimensione terrazzino, veranda (questa oggetto di istanza di condono pendente e di esito incerto), chiusura finestra tra cucina e veranda come meglio specificato nella perizia immobiliare sopracitata dalla pagina 24 alla pagina 28 penso che la banca dovrebbe tutelarsi prima dell'erogazione. Inoltre a persone a me vicine ( statali ) marito e moglie per lo stesso appartamento con una richiesta di mutuo molto esigua per questo abuso non gli è stato concesso e parlo di banche come Unicredit e Banco San Paolo

 

[eldic]

Non ci sta ancora il reato. Ma con un abuso: differente distribuzione interna, maggiore dimensione terrazzino, veranda (questa oggetto di istanza di condono pendente e di esito incerto), chiusura finestra tra cucina e veranda come meglio specificato nella perizia immobiliare sopracitata dalla pagina 24 alla pagina 28 penso che la banca dovrebbe tutelarsi prima dell'erogazione. Inoltre a persone a me vicine ( statali ) marito e moglie per lo stesso appartamento con una richiesta di mutuo molto esigua per questo abuso non gli è stato concesso e parlo di banche come Unicredit e Banco San Paolo

e si vede che chi compra ha migliori argomenti/garanzie dei tuoi vicini.

 

[Manicostretto]

Non ci sta ancora il reato. Ma con un abuso: differente distribuzione interna, maggiore dimensione terrazzino, veranda (questa oggetto di istanza di condono pendente e di esito incerto), chiusura finestra tra cucina e veranda come meglio specificato nella perizia immobiliare sopracitata dalla pagina 24 alla pagina 28 penso che la banca dovrebbe tutelarsi prima dell'erogazione. Inoltre a persone a me vicine ( statali ) marito e moglie per lo stesso appartamento con una richiesta di mutuo molto esigua per questo abuso non gli è stato concesso e parlo di banche come Unicredit e Banco San Paolo

Secondo me stai sperando troppo nella fortuna. Almeno ti sta assistendo un legale o manco quello?

 

[brina82]

E' stata aggiudicata a 297.540 euro con un valore di mercato di minimo 380.000 euro. Il precetto è 500.000 euro ma avrei un accordo a 270.000. Solo che fino a 10 giorni fà non avevo la disponibilità ora si questo è il problema

Non ti resta che sperare che il mutuo non gli passi; non mi pare ci siano altre soluzioni.