vero,Il problema è che deve dichiarane 160.000 avendo richiesto e ottenuto mutuo (80%) per questa cifra.
ma potrebbe aver dei problemi a chiedere 160.000 a fronte di un rogito di 155.000.
Non mi sembra che per la banca venga meno il rapporto 80% se l'importo del rogito sale anzichè scendere.
L'importo potrebbe salire per dei lavori che il proprietario ha fatto nell'immobile tra il compromesso ed il rogito con l'assenso dell'acquirente.
Bada, stiamo parlando solo su un livello teorico in quanto riconosco che la tua prima risposta (una scrittura a parte) sia la più semplice