Acquisto casa con cambiali, come fare

[osammot]

deve sempre pagare il suo debito.
un immobile ipotecato non rientra in revocatoria.

 

[Rosa1968]

inoltre pagherai i bolli sulle cambiali pari al 12 per 1000, s.e.&o( es. su 80.000 euro i bolli sono pari a 960 euro);
un onorario notarile più elevato per l'iscrizione d'ipoteca sulle cambiali.

e pagherai anche il 2% del valore dell'ipoteca iscritta.

 

[osammot]

e pagherai anche il 2% del valore dell'ipoteca iscritta.

 

[vagabondo87]

Ciao prima di tutto ringrazio tutti per l'interessamento.
Oggi sono stato col costruttore dal notaio per discutere della cosa..
come infatti quest'ultimo mi diceva del 12*1000 dei bolli,nessun onorario per l'iscrizione dell'ipoteche e per quanto riguarda la cancellazione futura, mi diceva, che potrei anche farlo con calma in quanto avendo pagato tutte le cambiali nessuno potrà pretendere nulla,
invece del 2*100 dell'ipoteca iscritta non mi a detto nulla,è una tassa o un loro onorario?

 

[vagabondo87]

se l'iter non é cambiato, dovrebbe servire anche l'assenso alla cancellazione da parte del creditore

riguardo a questo ha detto che per la cancellazione basterà poi solo esibire le cambiali pagate.

 

[vagabondo87]

Ho un altra domanda da porgere,
ma su un importo di circa 80.000euro come viene gestito il pagamento mensilmente, visto che dovrei dilazionare il pagamento per una ventina di anni.?
Una cambiale ogni mese?

 

[Rosa1968]

riguardo a questo ha detto che per la cancellazione basterà poi solo esibire le cambiali pagate.

No pagherai anche per la cancellazione dell'ipoteca. Chiedi bene al notaio se sono cambiali ipotecarie psgherai il 2% del valore dell'ipoteca.[DOUBLEPOST=1383689762,1383689696][/DOUBLEPOST]

Ho un altra domanda da porgere,
ma su un importo di circa 80.000euro come viene gestito il pagamento
mensilmente, visto che dovrei dilazionare il pagamento per una ventina di anni.?
Una cambiale ogni mese?

Deciderete insieme gli importi delle cambiali.

 

[osammot]

Ho un altra domanda da porgere,
ma su un importo di circa 80.000euro come viene gestito il pagamento mensilmente, visto che dovrei dilazionare il pagamento per una ventina di anni.?
Una cambiale ogni mese?

sicuramente una al mese.
fai conto che per 80000 euro ad un tasso del 4% ti viene una rata di circa 485 euro.

 

[secerot]

Salve!
Anche io ho lo stesso problema... un compratore vuole prendersi un box auto del valore di 25000 versando però solo 5000.
Non vuole pagare spese notarili e ,secondo lui, mi paga "tanto al mese" con una stretta di mano... MA pretende di rogitare in maniera definitiva dal notaio!
Che io sappia il notaio DEVE specificare la modalità di avvenuto pagamento o sbaglio?

 

[Bagudi]

Anche se il notaio non dovesse specificare nell'atto le modalità di pagamento (si può anche fare il pagamento a rate o con cambiali, come detto sopra...) io non mi fiderei mai di un pagamento del genere, con la proprietà intestata a lui...

Mandalo a spendere....