Acquisto casa con difformità urbanistica da sanare

[Utente Cancellato 78621]

Grazie a tutti per le risposte, comunque tengo a precisare che il perito lo abbiamo pagato noi su ordine della banca, e che il nostro geometra ha avuto facilmente accesso agli atti in comune. Col senno di poi mi rendo conto che avremmo dovuto fare dei controlli più approfonditi prima di procedere all'acquisto anche se è assurdo perché, ripeto, quando paghi un professionista perché ti eviti certe problematiche, poi ti fidi del suo giudizio.

 

[brina82]

Grazie a tutti per le risposte, comunque tengo a precisare che il perito lo abbiamo pagato noi su ordine della banca, e che il nostro geometra ha avuto facilmente accesso agli atti in comune. Col senno di poi mi rendo conto che avremmo dovuto fare dei controlli più approfonditi prima di procedere all'acquisto anche se è assurdo perché, ripeto, quando paghi un professionista perché ti eviti certe problematiche, poi ti fidi del suo giudizio.

Quanto si è preso?

 

[Utente Cancellato 78621]

Quanto si è preso?

201.30 euro

 

[brina82]

201.30 euro

Credo che le banche dovrebbero correggere questa prassi di sottopagare le perizie.

 

[marcanto]

Si ribadisce che il tecnico che perizia NON ha responsabilità nei confronti del soggetto richiedente il mutuo, ne rispondere solo alla banca dei suoi errori che la possono danneggiare.

Il prezzo della perizia viene SEMPRE pagato del richiedente il mutuo anche se il perita agisce ad esclusivo interesse della banca
lo stesso prezzo e' deciso dallo stesso perita che è autonomo in questo......prezzo che ovviamente tiene in contro il "mercato" della zona.
Posso confermare prezzi oscillanti tra 250 e 350 euro......dipende anche dal tipo di immobile e complessità del lavoro svolto

 

[cafelab]

Il fatto che la parcella sia bassa non vuol dire che uno è giustificato a non fare il suo dovere, se l'importo è troppo basso non accetti l'incarico

Nella perizia viene dichiarato che non siano stati reperiti progetto e licenza di costruzione, che invece erano presenti in Comune

io direi che la responsabilità c'è eccome

Purtroppo sono anni che anche tramite il mio ordine chiedo che i comuni siano costretti ad asseverare un elenco di precedenti edilizi per l'immobile per il quale si fa un accesso agli atti, prendendosi quindi le proprie responsabilità per archivi spesso in stato imbarazzante!

Sarebbe giusto il comune si prendesse le responsabilità anche per la mancanza di controllo sul territorio

 

[Bagudi]

Non fatemi ripetere dove metterei una bomba...

 

[marcanto]

Non fatemi ripetere dove metterei una bomba...

lo avrai detto in passato o mi sono perso questo tuo "passaggio" in altre occasioni.
quindi ripetilo perchè a me sfugge

 

[Miciogatto]

A me!

Bombe alla crema!

 

[Bagudi]

Sugli uffici tecnici dei comuni