Acquisto casa con legge 167/62 /edilizia convenzionata

[brina82]

Ciao a tutti!! Ho visto da poco un immobile costruito sotto questa nota legge , l'agente immobiliare mi spiegava appunto che la casa in questione era costruita su suolo di Roma è L edificio in più all epoca era destinato a ferrovieri costruito con dei forti sconti grazie alla legge 167/62 e che il proprietario era vincolato a vendere a un prezzo basso appunto perché nel momento del suo acquisto era imposto dalla legge in questione ( L immobile è dell 80') io chiedevo all agente se una volta acquistato un domani volessi rivendere sarei stato impegnato anche io nel vincolo? Risposta si ma possibilità di svincolo pagando qualche migliaio di euro al comune anche se per la domanda mi diceva i tempi d attesa sono lunghi a volte più di un anno , dopo pochi minuti sopraggiunge il proprietario che invece rettifica dicendo che il vincolo appartiene solo a chi ha acquistato dal costruttore cioè lui è che sul secondo acquirente cioè io non avrei avuto alcun vincolo se volessi rivendere dopo 5 anni dal mio acquisto prima casa . È vero o no che io sarei svincolato? Perché il prezzo è basso e conveniente e inoltre dato che é un appartamento condominiale possibile che si svincoli così solo un appartamento ma tutto L edificio costruito su quel suolo resti vincolato? Se non dovesse essere io poi svincolato quanto mi costerà svincolarlo? Grazie dell attenzione

Ciao, dovresti farti dare quel documento (solotamente si chiama convenzione) dal proprietario, e verificare cosa ci sia effettivamente scritto...

 

[Raffa83]

Ok grazie brina82 chiederò lui invece mi consigliava anche di andare a chiedere all ufficio dove si stava interessando per rimuovere questo vincolo ma avendo saputo che i tempi erano lunghi con la sua fretta di vendere ha deciso di lasciar perdere .. io pensavo ci fosse una direttiva specifica sulla legge che tt all'altro ho cercato e trovato ma leggendo non ci capisco nulla

 

[brina82]

Ok grazie brina82 chiederò lui invece mi consigliava anche di andare a chiedere all ufficio dove si stava interessando per rimuovere questo vincolo ma avendo saputo che i tempi erano lunghi con la sua fretta di vendere ha deciso di lasciar perdere .. io pensavo ci fosse una direttiva specifica sulla legge che tt all'altro ho cercato e trovato ma leggendo non ci capisco nulla

No. Leggi appunto la convenzione!

 

[Bagudi]

Quando si presenta un quesito di sabato o di domenica ci vuole un pò di pazienza, tenendo conto che è un forum gratuito dove chi partecipa lo fa volontariamente...

Per rispondere alla tua domanda, Roma è messa malissimo per quanto riguarda l'edilizia convenzionata ed è tutto fermo da quasi due anni.

Lascerei perdere, perchè Roma non ha ottemperato per anni alla legge in oggetto e adesso c'è un caos colossale.