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L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Acquisto casa con "problemi" catastali (altezza soffitto)
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<blockquote data-quote="davideboschi" data-source="post: 782227" data-attributes="member: 63284"><p>Probabilmente il tecnico non considera il catasto, come impropriamente cita [USER=87062]@avvagabbo[/USER] , bensì la non conformità edilizia.</p><p></p><p>Il problema non è il catasto, il problema è l'abitabilità che non puoi avere se l'altezza non è quella minima prescritta (2.70 m, con qualche cm di tolleranza, in quasi tutti i locali).</p><p></p><p>Esiste la possibilità di deroga, per edifici datati, ma bisogna vedere se la situazione di questo immobile è derogabile. Se non lo è, ha ragione il tecnico del venditore: per essere in regola, bisogna portare l'altezza a 2.70m. Come farlo... è un problema del venditore, che diventa tuo se acquisti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="davideboschi, post: 782227, member: 63284"] Probabilmente il tecnico non considera il catasto, come impropriamente cita [USER=87062]@avvagabbo[/USER] , bensì la non conformità edilizia. Il problema non è il catasto, il problema è l'abitabilità che non puoi avere se l'altezza non è quella minima prescritta (2.70 m, con qualche cm di tolleranza, in quasi tutti i locali). Esiste la possibilità di deroga, per edifici datati, ma bisogna vedere se la situazione di questo immobile è derogabile. Se non lo è, ha ragione il tecnico del venditore: per essere in regola, bisogna portare l'altezza a 2.70m. Come farlo... è un problema del venditore, che diventa tuo se acquisti. [/QUOTE]
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