Buongiorno a tutti!
Spero mi possiate aiutare perchè ho una gran confusione in testa e non voglio combinare casini.
Ho trovato una casettina che mi piace molto e sarei intenzionata ad acquistarla direttamente dal costruttore. Il problema è che devo prima vendere la mia per poter estinguere il mutuo e chiederne uno nuovo.
Ponendo il problema ad alcune agenzie immobiliari con le quali ho visitato altre case mi è stato risposto che basta fare una proposta d'acquisto vincolata alla vendita della mia casa senza sborsare un euro. Invece il costruttore della casa che mi interessa mi ha detto che faremmo il preliminare con una certa data fissata per il rogito ( io avrei proposto un anno) ma vuole 15000 euro.
Al mio quesito di cosa succede se entro la data fissata non rogitiamo mi ha detto che siamo persone civili e ne riparliamo ma che la data è oblbigatorio fissarla, è corretto?? Se vuole fare il furbo alla scadenza lui si tiene anche i soldi giusto??
Inoltre per la documentazione del mutuo ho la seguente richiesta " copia del compromesso ovvero promessa di vendita ovvero contratto preliminare di compravendita o altro documento equipollente o atto di compravendita stipulato da non più di 6 mesi". La frase "stipulato da non più di 6 mesi" si riferisce secondo voi solo all'atto di compravendita o a tutto l'elenco, preliminare compreso? Se fosse così io nn posso fare il preliminare adesso per avere il mutuo tra 8-10 mesi.. c'è una soluzione??? che differenza c'è fra proposta d'acquisto e preliminare?? Io potrei ovviare facendo la proposta d'acquisto al costruttore e fare il preliminare fra 6 mesi o non si può? Non me ne intendo proprio.. vorrei capire da chi è + esperto come agire...
Grazie!!
Spero mi possiate aiutare perchè ho una gran confusione in testa e non voglio combinare casini.
Ho trovato una casettina che mi piace molto e sarei intenzionata ad acquistarla direttamente dal costruttore. Il problema è che devo prima vendere la mia per poter estinguere il mutuo e chiederne uno nuovo.
Ponendo il problema ad alcune agenzie immobiliari con le quali ho visitato altre case mi è stato risposto che basta fare una proposta d'acquisto vincolata alla vendita della mia casa senza sborsare un euro. Invece il costruttore della casa che mi interessa mi ha detto che faremmo il preliminare con una certa data fissata per il rogito ( io avrei proposto un anno) ma vuole 15000 euro.
Al mio quesito di cosa succede se entro la data fissata non rogitiamo mi ha detto che siamo persone civili e ne riparliamo ma che la data è oblbigatorio fissarla, è corretto?? Se vuole fare il furbo alla scadenza lui si tiene anche i soldi giusto??
Inoltre per la documentazione del mutuo ho la seguente richiesta " copia del compromesso ovvero promessa di vendita ovvero contratto preliminare di compravendita o altro documento equipollente o atto di compravendita stipulato da non più di 6 mesi". La frase "stipulato da non più di 6 mesi" si riferisce secondo voi solo all'atto di compravendita o a tutto l'elenco, preliminare compreso? Se fosse così io nn posso fare il preliminare adesso per avere il mutuo tra 8-10 mesi.. c'è una soluzione??? che differenza c'è fra proposta d'acquisto e preliminare?? Io potrei ovviare facendo la proposta d'acquisto al costruttore e fare il preliminare fra 6 mesi o non si può? Non me ne intendo proprio.. vorrei capire da chi è + esperto come agire...
Grazie!!
