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Utente Cancellato 72152
Ospite
Inoltre è un diritto di superficie, dice che non vi sono vincoli, e per ogni persona che acquista ripartono i 99 più 99 anni . Ammetto di non aver mai sentito che con le compravendite gli anni ripartono da zero, ma purtroppo non sono del mestiere.
A me non risulta che il diritto di superficie faccia ripartire da zero il contatore degli anni ad ogni compravendita.
Fatti consegnare copia del titolo costitutivo di tale diritto di superficie.
Col diritto di superficie, ogni anno che passa fa diminuire il valore dell'immobile, perché si avvicina la data di scadenza del diritto di superficie. Io per esempio ho un immobile (un box) in diritto di superficie concesso dal Comune di Roma, e la data di scadenza di tale diritto di superficie è il 9 Gennaio 2099, a prescindere dalle compravendite (il diritto di superficie può essere ceduto a chi ha un appartamento e vuole mettersi il box come pertinenziale all'appartamento). Avendolo acquistato a Gennaio 2009, mi sono già bruciato 11 anni di diritto di superficie su un totale di 90 anni.