Acquisto casa donata, donanti ancora in vita

[Francesca1234]

Hanno fatto una permuta perché si son scambiate i relativi 50% che avevano ognuna nella proprietà dell’altra nel 2011 scrivendo anche sull’atto di permuta che non hanno niente da prendere l’una dall’altra perché attribuito lo stesso valore allo scambio.
Questo cambia qualcosa?

 

[Bruno Sulis]

Credo sia meglio tu senta un notaio per avere un consiglio sulla soluzione più appropriata ed economica per il caso specifico

 

[francesca63]

Analizzando meglio gli atti, ho capito che alla sorella che vende a me, è stata donata la casa che voglio acquistare. All’altra sorella è stata donata la nuda proprietà perché c'è l’usufrutto di entrambi i genitori. Penso proprio che alla morte non divideranno altre proprietà (a meno che non acquistino altro).
Questo cambia qualcosa?

Se i valori degli immobili donati (proprietà uno e nuda proprietà l’altro sono simili non cambia nulla, rispetto alla donazione di due piene proprietà.

 

[Immobillart]

La polizza sulla Donazione, in particolare quella dei Lloyds/Aon, è molto diffusa e accettata dalle banche e ha la caratteristica che se in futuro vorrà rivendere la casa la polizza faciliterà l'operazione perchè segue l'immobile tutelando il prossimo acquirente.