PyerSilvio

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Agente Immobiliare
interessante cioè accetta la proroga della consegna e poi porta il conto? e secondo te perché dovrebbero rimborsare? a che titolo? non é il mio consiglio. direi che all'accettazione della nuova data da subito si stabilisce il danno e si va avanti.[DOUBLEPOST=1401123363,1401123156][/DOUBLEPOST]può valere certo il fatto che non abbiano informato é un tuo diritto quale acquirente di un immobile nuovo la legge é stata fatta proprio per questo ......

...Purtroppo Non gli rimane tanto da fare...

Come hai potuto leggere stà prendendo picche ovunque.
Ciascuna delle parti "lo rimbalzano".... Pensa la frustrazione...
Accettare la proroga neanche..!
Rimborsano perchè in sede di rogito porta i conti e defalca. (Ovvero prendo con la destra dò con la sinistra).
Se non gli stabiliscono
 

Rosa1968

Membro Storico
non rogita e parte con la causa perché inadempiente. io non sono per queste strategie azzardate che lasciano il tempo che trovano. chiarezza per essere dalla parte della ragione sottoscrivere i patti e da li chi non li rispetta paga. non ha ricevuto picche diciamo che appena si é formato il cantiere avrebbe dovuto iniziare a scrivere e se non aveva risposte procedere. forse aveva fiducia conosceva il costruttore.
 

eldic

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Privato Cittadino
ah. ecco... scrivevi
abbiamo provato a contattare la banca per escutere la fideiussione
ma è una fidejussione assicurativa.
ecco il busillis.
le fidejussioni su cui si può dormire sonni tranquilli sono quelle bancarie esigibili "a semplice richiesta".
quelle assicurative.... beh, pagano il premio solo al realizzarsi dell'evento.
temo che il balletto di ragioni sociali a cui accennavi nei post sopra sia legato proprio a quello.
anche a me avevano proposto una cosa del genere. ho mollato colpo (per fortuna...) ben prima di arrivare a pensare alla solidità delle garanzie; ma so che gli illustri galantuomini hanno messo in piedi una giro di cooperative che manco più si capisce chi fa cosa... ma i cantieri sono fermi e le fidejussioni inescutibili.
 
Ultima modifica:

PyerSilvio

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Agente Immobiliare
ah. ecco... scrivevi

ma è una fidejussione assicurativa.
ecco il busillis.
le fidejussioni su cui si può dormire sonni tranquilli sono quelle bancarie esigibili "a semplice richiesta".
quelle assicurative.... beh, pagano il premio solo al realizzarsi dell'evento.
temp che il balletto di ragioni sociali a cui accennavi nei post sopra sia legato proprio a quello.
anche a me avevano proposto una cosa del genere. ho mollato colpo (per fortuna...) ben prima di arrivare a pensare alla solidità delle garanzie; ma so che gli illustri galantuomini hanno messo in piedi una giro di cooperative che manco più si capisce chi fa cosa... ma i cantieri sono fermi e le fidejussioni inescutibili.

ESATTO!
Leggi Rosa...!

Stai dalla parte della ragione certo. Arriverà a Caelendas Greacas.
L'unica cosa che può fare è sperare che gli consegnino la casa.
 

Rosa1968

Membro Storico
piersilvio moderati e guarda bene cosa scrivi. non ho detto di non aspettare la consegna o altro ho indicato una strada corretta e lecita per arrivare al risultato. poi non é corretto neanche dare false informazioni sulle polizze assicurative ci sono fior fiori di società che prendono le queste garanzie diversamente la polizza te la scordi. certo che stando alla tua grossa esperienza sicuramente ne avrai trovata qualcuna fasulla. io sono per i giusti passi da subito per non pagare dopo. detto questo rimango della mia posizione per la mia piccola esperienza.
 

eldic

Membro Storico
Privato Cittadino
piersilvio moderati e guarda bene cosa scrivi. non ho detto di non aspettare la consegna o altro ho indicato una strada corretta e lecita per arrivare al risultato. poi non é corretto neanche dare false informazioni sulle polizze assicurative ci sono fior fiori di società che prendono le queste garanzie diversamente la polizza te la scordi. certo che stando alla tua grossa esperienza sicuramente ne avrai trovata qualcuna fasulla. io sono per i giusti passi da subito per non pagare dopo. detto questo rimango della mia posizione per la mia piccola esperienza.

uh, non vorrei essere stato frainteso.
non volevo - assolutamente - insinuare che la polizza fosse farlocca (visto anche l'emittente, primario istituto, mica una confidi sconosciuta).
semplicemente una fidejussione assicurativa, in quanto tale, si attiva ad un ben specifico evento (ovviamente esplicitato nelle condizioni di polizza); una fidejussione bancaria da una copertura assai maggiore al beneficiario.

dopo tutto se quella bancaria costa di più (in genere), ma soprattutto se è molto più difficile da ottenere, un motivo c'è...
 

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
piersilvio moderati e guarda bene cosa scrivi. non ho detto di non aspettare la consegna o altro ho indicato una strada corretta e lecita per arrivare al risultato. poi non é corretto neanche dare false informazioni sulle polizze assicurative ci sono fior fiori di società che prendono le queste garanzie diversamente la polizza te la scordi. certo che stando alla tua grossa esperienza sicuramente ne avrai trovata qualcuna fasulla. io sono per i giusti passi da subito per non pagare dopo. detto questo rimango della mia posizione per la mia piccola esperienza.

...Il soggetto che ha percepito gli acconti è stato sostituito.
A quale risultato pensi di arrivare...? La strada che tu indichi a percorrere può portare ad un vicolo cieco. Il fatto che gli danno picche x la riscossione dei suoi importi la dice lunga: Tengono i piedi in due scarpe!
Ragiona anzichè sindacare sulle esperienze più o meno grosse dei tuoi colleghi.[DOUBLEPOST=1401135009,1401134762][/DOUBLEPOST]
...Il soggetto che ha percepito gli acconti è stato sostituito.
A quale risultato pensi di arrivare...? La strada che tu indichi a percorrere può portare ad un vicolo cieco. Il fatto che gli danno picche x la riscossione dei suoi importi la dice lunga: Tengono i piedi in due scarpe!
Ragiona anzichè sindacare sulle esperienze più o meno grosse dei tuoi colleghi.
che manco conosci x giunta.
 

Rosa1968

Membro Storico
i soldi li ha percepiti lui ed é lui che ha dato le garanzie per il rilascio della fideiussione ha pagato il premio a fronte di quelle somme incassate. quindi se versa in condizioni tali da escuotere la polizza lei ha titolo per farlo. poi girala come vuoi. ti ho risposto in quel modo perché dalle risposte che dai hai sempre un tono di superiorità per la serie ho ragione. hai dato un consiglio che non è corretto. se intende chiedere un rimborso per il ritardo della consegna lo fa subito intimando l'inadempienza e chiedendo il rimborso di questo ritardo. io agirei e la vedo così. se a loro non va bene ha in mano lo strumento per riavere i suoi soldi.
 

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