Prima di firmare qualsiasi cosa vi consiglio di capire bene cosa c'e' scritto e le implicazioni.grazie, avrò capito male io....chiederò meglio....
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Prima di firmare qualsiasi cosa vi consiglio di capire bene cosa c'e' scritto e le implicazioni.grazie, avrò capito male io....chiederò meglio....
scusami Rosa1968 che differenza passa tra clausola sospensiva e risolutiva? puoi spiegarti meglio? grazie milleattenzione che la clausola sia sospensiva e non risolutiva. il fatto che ti abbiano chiesto l'assegno per le provvigioni mi fa pensare ad una clausola risolutiva.
ora vi chiedo info in merito l'agenzia mi ha detto che si fa la proposta vincolata con assegno non trasferibile che il venditore non incassa ma nel frattempo firma una liberatoria con la quale la casa è sempre visitabile quindi se c'è qualcuno interessato lui può vendere è giusto? ma l'assegno mi ritorna indietro? come posso gestire al meglio la faccenda?
Grazia mille
Ale. lo so forse non deriva nessuna utilità...perchè l'assegno dal venditore non verrebbe incassato quindi io non blocco l'immobile che mi interessa...facciamo questo perchè il prezzo dell'immobile è buono e il nostro a questo punto verrebbe abbassato per poter vendere più velocemente...ma è tutto affidato al caso...ma l'immobile ci interessa per varie esigenze...certo se viene un altro acquirente il venditore può benissimo vendere e non aspettarmi ma mi ha detto l'agente che io verrei avvisata...non so l'immobile mi interessa ma non ho la liquidità e solo con la vendita del mio posso fare l'operazione... il problema e che mi sposto da un quartiere a un altro della mia città dove il mercato è totalmente diverso...ovvio che il mio stesso appartamento che voglio vendere visto che è in perfette condizioni tutto ristrutturato se lo volessi vendere nella zona che mi interessa valerebbe molto di piùmi spieghi quale utilità deriva da questa operazione laboriosa e contorta a te ed alla tua trattativa di compravendita ?
@Gama , ti prospetto uno scenario diverso
oggi stai trattando un immobile priva di alcuna certezza, tranne che di ribassare la tua e di molto, e trattare l'acquisto con pochissimi margini ( non dai danaro realmente ).
Bene... immagina invece di vendere la tua casa al prezzo che tu ritieni possibile e vai con danari veri e date certe dal proprietario dell'immobile di tuo interesse...non pensi di avere margini decisamente diversi? Col soldo in tasca, il coltello dal manico lo tieni tu oggi, come dicono giustamente i colleghi , di case ce ne sono a gogo'... sei tu a decidere dove.
Prima si vende ...poi si compra
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