Acquisto coniuge in regime di comunione dei beni

[ingelman]

Si, dallo stato di famiglia si vede con chi è sposata ma non si vede il regime dei beni. Per quello va approfondito facendo una visura sul coniuge

Scusate ma sono nuovo del Forum
Chiedo a voi esperti ... Potetete dirmi a cosa serve l'estratto per riassunto dell'atto di matrimonio con annotazioni?

Grazie, spero di aver postato nella sezione giusta del Forum

 

[Michela_]

Potetete dirmi a cosa serve l'estratto per riassunto dell'atto di matrimonio con annotazioni?

Assolutamente d’accordo ma solo se il debitore lo richiede e lo consegna al creditore che poi può aggredire la sua quota. Dubito che un debitore possa servire così facilmente la richiesta del creditore o comunque dubito che un creditore attenda il debitore a fornire documentazione. Si incarica uno studio legale e via!

 

[brina82]

Assolutamente d’accordo ma solo se il debitore lo richiede e lo consegna al creditore che poi può aggredire la sua quota. Dubito che un debitore possa servire così facilmente la richiesta del creditore o comunque dubito che un creditore attenda il debitore a fornire documentazione.

Questo è il motivo per cui ritengo corretta l'indicazione di 1/2 e 1/2.

Fine.

 

[Bastimento]

Questo è il motivo per cui ritengo corretta l'indicazione di 1/2 e 1/2.

Ma potevi scriverlo subito che avevi una pendenza con il coniuge escluso….😀

 

[ingelman]

Ma potevi scriverlo subito che avevi una pendenza con il coniuge escluso….😀

Infatti.... sono giorni che ci frantuma i cocomeri con domande alle quali seguono risposte corrette.... siccome a lui non piacciono se l'è data da solo a suo gusto e piacimento.

Ora capisco perché si è ritrovato di stato civile 'libero'

Comunque secondo me lui e Michela sarebbero una bella coppia ... li vedo in sintonia 🤣🤣🤣

Addio, e scusate se non scriverò più (temo la risposta).
Abbandono definitivamente il forum.
Mi mancherete

 

[brina82]

Abbiamo "un'ultima" versione in cui un Notaio ci spiega che se rogita solamente un coniuge si trascrive 1/1 ma nella nota di trascrizione comparirà in regime di comunione dei beni con X, mentre in visura catastale comparirà 1/2+1/2.

Ciò supererebbe il mio dubbio relativo ai pubblici registri.

 

[ingelman]

Ciò supererebbe il mio dubbio relativo ai pubblici registri.

Mica sne sono convinto, fossi in te cercherei di approfondire di più, il sembrerebbe è condizionale e non imperativo assoluto

 

[Michela_]

Mica sne sono convinto, fossi in te cercherei di approfondire di più, il sembrerebbe è condizionale e non imperativo assoluto

Concordo. Nemmeno io sono così convinta…

 

[brina82]

Mica sne sono convinto, fossi in te cercherei di approfondire di più, il sembrerebbe è condizionale e non imperativo assoluto

Sei d'accordo con me che in Italia la proprietà si evincerebbe dai pubblici registri? Il mio dubbio è solamente legato al fatto che chicchessia non può essere proprietario, se la stessa proprietà non si evince dai pubblici registri.

Certo, bisognerebbe capire se da ricerca ipotecaria, per CF del coniuge (che comparirebbe nella nota), ne esce fuori qualcosa...

 

[ingelman]

se rogita solamente un coniuge si trascrive 1/1 ma nella nota di trascrizione comparirà in regime di comunione dei beni con X,

Quindi trascrive l'atto e mensiona anche mister X

Sei d'accordo con me che in Italia la proprietà si evincerebbe dai pubblici registri?

Assolutamente si.

Certo, bisognerebbe capire se da ricerca ipotecaria, per CF del coniuge (che comparirebbe nella nota), ne esce fuori qualcosa...

Se l'atto è trascritto nel modo in cui il Notaio ti ha speigato dovrebbe comparire la nota di trascrizione dell'atto "soggetti contro .. il venditore" ed a favore mister X ed Y nella misura del 50% procapite.

Ma sarebbe meglio approfondire di più