Michela_

Membro Senior
Agente Immobiliare
Ciao a tutti. So che il costruttore ha la possibilità di esercitare un'opzione con la quale chiede che venga pagata l'IVA anche dopo i 5 anni dalla costruzione o ristrutturazione dell'immobile.
Ma non mi pare ci sia un limite massimo, cioè anche dopo 10 anni??
E se vi chiedete se ci sono immobili ancora in vendita dopo 10 anni dalla ristrutturazione si, ci sono.
 

Umberto Granducato

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Non c'è un limite massimo, ho visto diverse volte immobili in vendita anche dopo tanti anni, magari l'impresa li ha inizialmente affittati.
Dopo i 5 anni vanno a registro sia i residenziali che i commerciali, a meno che non chiedano di esercitare l'opzione IVA
 

Michela_

Membro Senior
Agente Immobiliare
Non c'è un limite massimo, ho visto diverse volte immobili in vendita anche dopo tanti anni, magari l'impresa li ha inizialmente affittati.
Dopo i 5 anni vanno a registro sia i residenziali che i commerciali, a meno che non chiedano di esercitare l'opzione IVA
Infatti vedo anche io immobili in vendita da tempo, finiti e rifiniti ecc da anni e tuttora i costruttori vogliono applicare l’IVA nonostante sono passati anni e anni dalla fine lavori. E questa cosa non va tanto “giù” ai clienti, e li capisco.
 

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