Acquisto da parte dei Conduttori dopo Locazione di Immobile

[Centrale]

Come faccio io come Agenzia Immobiliare A Tutelarmi in caso di acquisto futuro di immobile da me locato?

 

[PyerSilvio]

Come faccio io come Agenzia Immobiliare A Tutelarmi in caso di acquisto futuro di immobile da me locato?

Come vuoi fare caro..?

Se hai messo in accordo le parti, per il contratto di locazione, il tuo intervento (e le tue spettanze) terminano lì.

 

[Bastimento]

In certo modo.... caro in tutti i sensi......

 

[Bastimento]

Però, in certo senso mi sa che sia incappato in una situazione dove i clienti hanno escogitato un percorso che li esula dal dover corrispondere le provvigioni sulla vendita, cavandosela con una mensilità....
Agenti, aggiornate le clausole contrattuali

 

[ab.qualcosa]

Come faccio io come Agenzia Immobiliare A Tutelarmi in caso di acquisto futuro di immobile da me locato?

Temo non ci sia molto da tutelare, come suggerisce Pyer.

 

[Agenzia Castello]

Però, in certo senso mi sa che sia incappato in una situazione dove i clienti hanno escogitato un percorso che li esula dal dover corrispondere le provvigioni sulla vendita, cavandosela con una mensilità....
Agenti, aggiornate le clausole contrattuali

Bhè se l'immobile era solo in affitto e non in affitto/vendita non vedo come potrebbe essere considerato un escamotage per non pagare la mediazione sulla vendita.
Se poi più avanti si accordano per comprarlo non ci si può far nulla.

 

[Bastimento]

Ovviamente la prima reazione è stata identica alla tua.

Ma poi mi sono immaginato una situazione in cui il cliente si propone come potenziale affittuario. Venendo poi a contatto col proprietario fa privatamente invece la proposta di acquisto, prospettando il venditore lo scavalco.....
Macchinoso, ma possibile.
Magari arrivano a stipulare il contratto di locazione: e poi concordano la compravendita. Anche se il vecchio rapporto col proprietario era di affitto/vendita, non credo che al proprietario possa essere richiesta anche la provvigione sulla vendita.

Incerti del vostro mestiere.

 

[Centrale]

Mha.. gli inquilini hanno fatto inserire nel contratto che il conduttore ha il diritto alla prelazione....... se dopo 2 anni volessero acquistare l'immobile io rimarrei escluso non e' giusto

 

[Bastimento]

Mha.. gli inquilini hanno fatto inserire nel contratto che il conduttore ha il diritto alla prelazione....... se dopo 2 anni volessero acquistare l'immobile io rimarrei escluso non e' giusto

Mi associo.....: anch'io ero interessato all'acquisto, e con quella prelazione resto escluso .....

 

[ab.qualcosa]

@eldic
Tira fuori la marmotta presto!