Acquisto edilizia convenzionata con richiesta pagamento parte in nero

[AntonioSb]

Buongiorno,
vorrei chiedere consigli su come comportarmi in relazione ad un acquisto di un immobile in edilizia convenzionata. Il prezzo è (o dovrebbe essere...) fissato per convenzione, ma il venditore cerca di fare capire che c'è da pagare una parte aggiuntiva in nero o non se ne fa nulla.

 

[philippo]

Buongiorno,
vorrei chiedere consigli su come comportarmi in relazione ad un acquisto di un immobile in edilizia convenzionata. Il prezzo è (o dovrebbe essere...) fissato per convenzione, ma il venditore cerca di fare capire che c'è da pagare una parte aggiuntiva in nero o non se ne fa nulla.

La risposta la conosci anche tu

 

[AntonioSb]

La risposta la conosci anche tu

E sarebbe? Lasciare perdere e basta?

 

[philippo]

E sarebbe? Lasciare perdere e basta?

Vuoi consigli su come commettere un illecito ? O come pagare in nero ? Ma ti rendi conto delle domande che fai ? Ti sembri normale ?

 

[AntonioSb]

A parte il fatto che l'illecito lo commetterebbe il venditore non certo io. Il venditore vuole provare a vendere in nero, e non capisco esattamente con quali modalità. Ma io sto chiedendo esattamente l'opposto, se è possibile andare al rogito pagando la somma prevista dalla convenzione, e poi rifiutarsi di pagare in nero il resto

 

[Tommaso.s]

Certo, come no. Vi accordate per una cifra e siete complici entrambi. Prima dai i contanti poi firmi per la cifra corretta.

 

[AntonioSb]

Cioè secondo te chi fa questo tipo di transazioni in nero prima paga in contanti decine di migliaia di euro senza nessuna traccia e poi va al rogito? Che cosa succede se il venditore si limita a tenersi i contanti non tracciati e poi non vende la casa? Viceversa, se i contanti sono parte di una scrittura privata (che poi vale quello che vale) che cosa succede se il compratore fa causa e rivuole i soldi in nero indietro? Dal tenore delle risposte che voi due avete dato finora si capisce che non avete la minima cognizione dell'argomento di cui parlate. Intervenire non è obbligatorio se uno non sa cosa sta dicendo.

 

[philippo]

A parte il fatto che l'illecito lo commetterebbe il venditore non certo io. Il venditore vuole provare a vendere in nero, e non capisco esattamente con quali modalità. Ma io sto chiedendo esattamente l'opposto, se è possibile andare al rogito pagando la somma prevista dalla convenzione, e poi rifiutarsi di pagare in nero il resto

No perché i soldi in nero li vorrà prima del rogito per cui al rogito non ci arrivi se non lo paghi prima . Non lo fai fesso stai tranquillo.ma te le vai proprio a cercare . Per cosa poi ? Uno schifo di appartamento in edilizia convenzionata

 

[francesca63]

vorrei chiedere consigli su come comportarmi

Sta a te decidere se renderti partecipe di un comportamento illecito, o cercare altro.
È come chiedere “in autostrada c’è il limite dei 130 all’ora, ma io vorrei fare i 200”…

 

[AntonioSb]

Uno schifo di appartamento in edilizia convenzionata

E qui ti sbagli ed è proprio questo il punto … l’immobile è a Milano nel quartiere di Lambrate, vicino all’università di ingegneria e ben affittabile. Le nuove costruzioni a Milano non sono molto frequenti, e tutte hanno prezzi di mercato doppi o più rispetto a quello di convenzione. A occhio e croce il calcolo il venditore se lo deve essere fatto fin dall’inizio visto che vende così presto. Comprare a prezzo di convenzione e rivendere a prezzo di mercato a distanza di qualche anno, con la differenza in nero