Ho appena scoperto di avere un alta umidita in casa, ... Muffa da ponte termico su tutte le finestre, trovata sotto davabzale e togliendo le cornici delle finestre.
... umidita proveniente dal terrazzo sempre di mia proprieta
L'umidità in casa non è vizio occulto . Le infiltrazioni dal pavimento non sono vizio occulto, i vicini rumorosi non sono sono vizio occulto.
chi te lo ha detto?
Alla base della presenza di muffa da ponte termico ci sono spesso dei
difetti costruttivi, per es. la mancanza di coibentazione termica dell’edificio oppure infissi non a regola d’arte …
I precedenti proprietari avrebbero potuto richiamare il costruttore, ma solo entro i 10 anni dalla consegna dell’immobile costruzione, ai sensi dell’art. 1669 c.c.
… potrebbero anche averlo fatto, ottenuto un r
isarcimento e tu non saperlo …
Gli altri condomini non hanno problemi?
Hai chiesto spiegazioni ali venditori?
Passati i 10 anni dalla costruzione, l’acquirente potrebbe solo ricorrere ai sensi dell’ art. 1490 del codice civile, secondo cui “
il venditore è tenuto a garantire che la cosa venduta sia immune da vizi che la rendano inidonea all'uso a cui è destinata o ne diminuiscano in modo apprezzabile il valore”
Purtroppo ai sensi dell'art. 1495 c.c., avresti dovuto mandare raccomandata al venditore entro otto giorni dalla scoperta e prima del decorso dell'anno dalla consegna