Acquisto immobile A3 di 12,48mq senza servizio igienico / Milano

[cristian casabella]

Ho visto letti a castello e scrivania in 9mq. E due bambini…

ho visto cose che voi Umani non potete neanche immaginare...

 

[Michela_]

Per curiosità, quale uso riporta la planimetria per questo locale?

Infatti! Sarebbe interessante vedere la planimetria. Ma poi comunque creare un locale adibito a servizio deve avere un minimo di metratura, prima era di 3,5mq ora non lo so ma siamo circa li, tra doccia, sanitari, ecc. E anche se fosse possibile “fisicamente” serve necessariamente un impianto idrico-sanitario, da valutare collegamenti, pendenze, ecc, da capire se l’immobile è dotato di impianto idrico per angolo cucina, tralasciando le verifiche urbanistiche e eventuali deroghe… insomma, non so nemmeno se mi occuperei della vendita di un immobile con queste criticità…

 

[francesca63]

un locale adibito a servizio deve avere un minimo di metratura, prima era di 3,5mq

A Milano non c’è una metratura minima espressa in mq; ma un bagno deve avere almeno una parete lunga 1,2 m., e contenere i quattro sanitari ( wc, bidet, lavano e doccia o vasca). Il wc ed il bidet possono anche essere riuniti in un unico elemento.

 

[Michela_]

Rilasciato certificato di abitabilità e agibilità nel 2018

Per pignoleria aggiungo che pure i box, normalmente sono dotati di certificato di agibilità/abitabilità ma di fatto non sono abitabili per ovvi motivi. Penso che l’assenza del vano servizio (con o senza antibagno?) è solo una parte del problema.
Poi c’è la vendita tra privato, mettici anche il prezzo “affare”, non so se vale la pena.
p.s. mi scuso se sono disfattista 🤦🏽‍♀️

 

[Jan80]

Più che altro realista

 

[brina82]

Ho verificato e non si fa riferimento al D.L. 269/2003 che sarebbe tipologia 2 ma al D.P.R. del 6 giugno 2001 n.380 cioe' tipologia 3
(realizzate in assenza o in difformità del titolo abitativo edilizio)

Qual è la "storia urbanistica" di questo immobile?

In che modo è stato fatto il cambio dest. d'uso? Con quale condono edilizio? Da magazzino/albergo ad abitazione, o da cosa a cosa?

 

[yumatu]

Quanto costa per curiosità ?

Credo circa 60k...

 

[Bagudi]

ho visto cose che voi Umani non potete neanche immaginare...

Anche io, soprattutto negli appartamenti affittati a studenti...

 

[Gilda80]

ma come fanno? già 9mq sono angoscianti...

ma le hai viste un po' di planimetrie di immobili in costruzione? sono sconfortanti...

 

[eldic]

ma le hai viste un po' di planimetrie di immobili in costruzione? sono sconfortanti...

beh, ho comprato casa, su carta, 5 anni fa.
progetti con la camera singola da 9mq (in veneto è ancora quello il minimo) me li hanno proposti, ma non ho manco perso tempo a dire al costruttore che non mi interessavano.